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75011 Paris 1 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier commerçant dynamique et flux constant
- Bail flexible : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Rez-de-chaussée avec accès direct et forte visibilité
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local commercial de 110 m² se compose d’un espace principal de 85 m² complété par une surface annexe de 25 m², permettant une exploitation flexible selon l’activité. Situé en rez-de-chaussée avec une large vitrine, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une configuration simple à aménager. L’espace inclut une kitchenette, un revêtement en carrelage, ainsi qu’une zone technique permettant d’organiser stockage léger ou préparation interne. Proposé sans frais d’entrée et disponible immédiatement, ce local convient parfaitement à une activité nécessitant une implantation dynamique dans un environnement commerçant.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Rez-de-chaussée avec vitrine + kitchenette
-
Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 465 $ CAD/an 372,10 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 110 m² dont 85 m² + 25 m² annexes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 184 pi² | 3/6/9 | 79,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 655 $ CAD/HT-HC/an 7 805 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 79,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 655 $ CAD/HT-HC/an 7 805 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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79,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 110 m² se compose d’un espace principal de 85 m² complété par une surface annexe de 25 m², permettant une exploitation flexible selon l’activité. Situé en rez-de-chaussée avec une large vitrine, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une configuration simple à aménager. L’espace inclut une kitchenette, un revêtement en carrelage, ainsi qu’une zone technique permettant d’organiser stockage léger ou préparation interne. Proposé sans frais d’entrée et disponible immédiatement, ce local convient parfaitement à une activité nécessitant une implantation dynamique dans un environnement commerçant.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 465 $ CAD/an 372,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 110 m² dont 85 m² + 25 m² annexes
- Rez-de-chaussée avec vitrine + kitchenette
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 14 | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1860 - 1869 |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
À propos de la propriété
Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, offrant un accès direct depuis la rue et une visibilité naturelle grâce à sa façade vitrée. Implanté dans un quartier vivant du secteur, il profite d’un environnement commerçant actif, idéal pour capter une clientèle locale ou de passage. Le bail proposé est flexible — 3/6/9 ans ou dérogatoire — avec une indexation ILC et des loyers payables d’avance. Les charges demeurent raisonnables et l’ensemble bénéficie d’une fiscalité CRL. Ce cadre offre une opportunité attractive pour une marque souhaitant s’implanter dans un quartier dense, animé et recherché.
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