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75015 Paris 12 206 pi² Bureau Immeuble 9 015 113 $ CAD (738,56 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A VENDRE. 1134 m² divisibles de Bureaux, salles de réunion, archives, cédés à 5000 €uros du m² net vendeur.
Dans un immeuble indépendant sur 5 niveaux organisé sous le régime de la copropriété, jouissant d'un impressionnant programme de travaux de réhabilitation particulièrement qualitatifs portant sur la rénovation énergétique et architecturale :
- des façades murs rideaux de verre,
- de l'étanchéité,
- des toitures terrasses avec végétalisation,
- du chauffage,
- et du traitement de l'air.
La performance énergétique exigée pour 2050 par le décret tertiaire pour 2050 (article 175 de la loi Élan) est pratiquement atteinte au terme de la rénovation énergétique.
Composition des surfaces divisibles :
- 732 m² : Plateau de bureaux au R+5. Surfaces vitrées en double jour très lumineuses
- 205 m² : Plateau de bureaux au rez-de-dalle (R+2 = niveau Dalle) Surfaces vitrées en double jour très lumineuses.
- 156 m² à usage d'archive ou/et de salle de réunion avec commodités. (R+1).
Situé au cœur de la Dalle Beaugrenelle dans le 15ième arrondissement de Paris, le bien cédé dépend d'un immeuble en copropriété dont un nouveau Bail à Construction renouvelé fin 2022 a été conclu par le Syndicat des Copropriétaires avec la SEMPARISEINE pour une durée de 49 ans.
Le loyer et les charges du Bail à Construction sont appelés avec es charges de copropriété. Le loyer du Bail à Construction est fixe, non indexé sur les 49 prochaines années.
Au terme de sa rénovation énergétique et architecturale, l’immeuble s’approchera dès sa livraison en juin 2024 des gains de performance énergétique prescrits par le décret tertiaire pour l’année 2050.
Faits sur la propriété
À propos de PARIS, PAR 75015
Immeuble de bureaux bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur du Quartier « Tour Eiffel ». Rare sur la dalle Beaugrenelle, Paris XV. À VENDRE. 1093 m² de bureaux divisibles, salles de réunion et archives, proposés à 4 900 € le m² net vendeur. Situé dans un immeuble indépendant de 5 niveaux, organisé sous le régime de la copropriété, cet espace profite d’un ambitieux programme de réhabilitation de haute qualité, axé sur la rénovation énergétique et architecturale : - Façades en murs rideaux de verre, - Étanchéité, - Toitures terrasses avec végétalisation, - Système de chauffage, - Traitement de l’air. La performance énergétique requise par le décret tertiaire pour 2050 (article 175 de la loi Élan) est quasiment atteinte grâce à cette rénovation. Composition des surfaces divisibles : - 732 m² : Plateau de bureaux au R+5. Espaces très lumineux avec surfaces vitrées en double jour. - 205 m² : Plateau de bureaux au rez-de-dalle (R+2 = niveau Dalle). Espaces très lumineux avec surfaces vitrées en double jour. - 156 m² : Espace à usage d’archives et/ou de salle de réunion avec commodités (R+1).
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Charmante boutique à louer de 40 m² avec une façade de 4 m, idéalement située dans le quartier Duplex/Grenelle, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé d'une cuisine, de la climatisation et d'un rideau métallique. Le sol est en carrelage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC-ste 1 | 646 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC-ste 1
| Taille |
| 646 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste 1
| Taille | 646 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Charmante boutique à louer de 40 m² avec une façade de 4 m, idéalement située dans le quartier Duplex/Grenelle, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé d'une cuisine, de la climatisation et d'un rideau métallique. Le sol est en carrelage.
Présenté par
"75015 Paris"
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