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75004 Paris Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 065 pi² • À vendre 1 871 595 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement premium Marais
- Proximité immédiate métro Bastille
- Double accès rue et cour
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bureaux ou commerce à vendre - 99 m² en rez-de-chaussée - Emplacement d'exception au 33 rue du Petit Musc 75004 Avec une localisation recherchée dans un quartier dynamique, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et adaptable, idéal pour le développement de vos activités. Description du bien : - 99 m² en rez-de-chaussée NON DIVISIBLES - 2 grands espaces - 1 bureau indépendant - 1 sanitaire - Entrée indépendante sur rue et une autre sur cour Profession liée à de l'hôtellerie (AirBnB) s'abstenir. Conditions financières et juridiques : Prix total (99 m²): 1 160 000 $ Frais d'acte : à prévoir Honoraires : à la charge du preneur Les atouts : - Accessibilité optimale : Quartier central et dynamique, à proximité immédiate des transports - Environnement privilégié : Commerces, restaurants et espaces verts à proximité Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 065 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 871 595 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 757,37 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 065 pi² |
| Prix | 1 871 595 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 757,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du 4? arrondissement, dans un quartier vivant et recherché. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée indépendante sur rue et d’une autre sur cour, offrant une grande flexibilité d’accès. L’aménagement comprend deux espaces spacieux ainsi qu’un bureau séparé et un sanitaire, permettant une organisation fonctionnelle pour diverses activités professionnelles. L’environnement immédiat est riche en commerces, restaurants et services, créant un cadre dynamique et attractif.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1?160?000 €
Présenté par
"75004 Paris"
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