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75014 Paris 1 636 pi² Local d'activités Immeuble 2 749 574 $ CAD (1 680,55 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au sein d'une copropriété de charme avec gardien au fond d'une petite impasse à deux pas de la place d'Alésia, un vaste atelier d'Artiste de 147 m2 Carrez et 152 m2 au sol transformé en habitation en duplex comprenant :
Au RDC, une pièce de vie traversante (Nord-Sud) de près de 70 m2 divisé en espace salon, cuisine et salle à manger, une grande chambre, une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage, un pallier, deux chambres, un bureau (possibilité 4ème chambre) deux salles d'eau et un WC séparé.
Appartement atypique, refait à neuf, complétement au calme et baigné de lumière. Près de 5 mètres de hauteur sous-plafond.
2 caves complètent ce bien.
Jouissance de fait de deux petits espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de l'atelier.
Eau chaude et chauffage : individuels gaz
Charges : 485 € / mois
DPE : D
Prix de commercialisation : 1 700 000 € FAI
Vous trouverez des photos et le plan en pièces jointes.
Je reste à votre entière disposition pour toute demande de visite ou renseignement au 06 70 67 56 57
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 749 574 $ CAD | Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 1 680,55 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Honoraires preneur | 4,94% du prix de vente | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Prix | 2 749 574 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 680,55 $ CAD |
| Honoraires preneur | 4,94% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Concierge
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Entreposage de vélo
- Salle de séjour
- Espace loft
À PROPOS DE PARIS, PAR 75014
Alésia - Atelier d'artiste sur cour arborée - Paris 14ème Situé dans une copropriété pleine de charme avec gardien, au fond d'une petite impasse à proximité immédiate de la place d'Alésia, cet atelier d'artiste spacieux de 147 m² Carrez (152 m² au sol) a été transformé en habitation en duplex. Il comprend : **Au rez-de-chaussée :** - Une pièce de vie traversante (orientation Nord-Sud) d'environ 70 m², divisée en espace salon, cuisine et salle à manger. - Une grande chambre. - Une buanderie. - Un WC séparé. **À l'étage :** - Un palier. - Deux chambres. - Un bureau (possibilité de créer une 4ème chambre). - Deux salles d'eau. - Un WC séparé. Ce bien atypique, entièrement rénové, offre un calme absolu et une luminosité exceptionnelle grâce à ses près de 5 mètres de hauteur sous plafond. **Annexes :** - Deux caves viennent compléter ce bien. - Jouissance de fait de deux petits espaces extérieurs situés à l'avant et à l'arrière de l'atelier. **Informations techniques :** - Eau chaude et chauffage : individuels au gaz. - Charges : 485 € / mois. - DPE : D. **Prix de commercialisation :** 1 700 000 € FAI (frais d'agence inclus). Honoraires inclus de 4,94 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). **Contact :** Pour toute demande de visite ou de renseignement, n'hésitez pas à me joindre au 06 70 67 56 57. Photos et plan disponibles en pièces jointes.
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De Ferla
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"75014 Paris"
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