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75009 Paris 1 615 pi² Commerce de détail Immeuble 4 033 610 $ CAD (2 498,23 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une surface totale de 150 m² :
Rez-de-chaussée de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour espace de vente ou accueil client.
1er étage de 70 m², parfait pour bureaux, stockage ou complément d’activité.
Les locaux sont vides et disponibles immédiatement, permettant une installation rapide pour tout type de projet.
Excellente desserte en transports :
À deux pas de la Gare Saint-Lazare (trains, métro)
RER E à proximité
Métro lignes 3, 12, 13 et 14
Prix de vente net vendeur : 2 300 000 €
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente
Opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Enzo Rebuzzi - 0661374733
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE PARIS, 75009
En plein cœur du 9e arrondissement, ce local commercial jouit d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant et très fréquenté. Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, du Passage du Havre, de la Fnac et de grandes enseignes comme Burger King, l’adresse bénéficie d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité. Le bien s’étend sur deux niveaux, offrant une surface totale de 150 m² : - Rez-de-chaussée de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un espace de vente ou un accueil client. - 1er étage de 70 m², parfait pour des bureaux, du stockage ou un complément d’activité. Les locaux sont vides et disponibles immédiatement, permettant une installation rapide pour tout type de projet. Excellente accessibilité en transports : - À deux pas de la Gare Saint-Lazare (trains, métro) - RER E à proximité - Métro lignes 3, 12, 13 et 14 Prix de vente net vendeur : 2 300 000 € 5 % d’honoraires d’agence Une opportunité rare dans un secteur à très fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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"75009 Paris"
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