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75017 Paris 215–41 462 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant rénové
- Patio avec terrasse végétalisée
- Quartier dynamique Place Pereire
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. L’aménagement est pensé pour offrir une grande flexibilité, permettant la création de zones de travail collaboratives ou de bureaux privatifs selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un environnement moderne avec climatisation VRV, faux plancher technique et plafond apparent, favorisant un cadre de travail confortable et performant. L’accès est facilité par trois ascenseurs, dont un adapté PMR, et des services complémentaires tels que vestiaires, douches et local vélos équipé. Le stationnement est assuré par des parkings privatifs, dont certaines places avec bornes de recharge électrique.
-
Charges locatives: 11,69 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 36 993 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 011 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 10 541 $ CAD/an 878,40 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Bureaux rénovés et lumineux
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. L’aménagement est pensé pour offrir une grande flexibilité, permettant la création de zones de travail collaboratives ou de bureaux privatifs selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un environnement moderne avec climatisation VRV, faux plancher technique et plafond apparent, favorisant un cadre de travail confortable et performant. L’accès est facilité par trois ascenseurs, dont un adapté PMR, et des services complémentaires tels que vestiaires, douches et local vélos équipé. Le stationnement est assuré par des parkings privatifs, dont certaines places avec bornes de recharge électrique.
-
Charges locatives: 11,69 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 2 517 $ CAD/an 209,71 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 817,08 $ CAD/an 68,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 717,06 $ CAD/an 59,76 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Bureaux rénovés et lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’2”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’2”
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. L’aménagement est pensé pour offrir une grande flexibilité, permettant la création de zones de travail collaboratives ou de bureaux privatifs selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un environnement moderne avec climatisation VRV, faux plancher technique et plafond apparent, favorisant un cadre de travail confortable et performant. L’accès est facilité par trois ascenseurs, dont un adapté PMR, et des services complémentaires tels que vestiaires, douches et local vélos équipé. Le stationnement est assuré par des parkings privatifs, dont certaines places avec bornes de recharge électrique.
-
Charges locatives: 11,69 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 91 729 $ CAD/an 7 644 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 29 782 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Plafonds finis: 9’2”
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Bureaux rénovés et lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 26 137 $ CAD/an 2 178 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’2”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’2”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Locaux polyvalents | 3 165 pi² | 6-9 ans | 64,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 185 $ CAD/HT-HC/an 17 015 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Sous-sol, ste Locaux polyvalents | 215 pi² | 6-9 ans | 64,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 890 $ CAD/HT-HC/an 1 158 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 7 191 pi² | 6-9 ans | 129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 927 988 $ CAD/HT-HC/an 77 332 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 842 pi² | 6-9 ans | 129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 011 913 $ CAD/HT-HC/an 84 326 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 7 847 pi² | 6-9 ans | 129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 012 593 $ CAD/HT-HC/an 84 383 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 842 pi² | Négociable | 1 389 $ CAD/HT-HC/pi²/an 115,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 892 136 $ CAD/HT-HC/an 907 678 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 7 360 pi² | 6-9 ans | 129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 949 810 $ CAD/HT-HC/an 79 151 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol, ste Locaux polyvalents
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 64,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 185 $ CAD/HT-HC/an 17 015 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Locaux polyvalents
| Taille |
| 215 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 64,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 890 $ CAD/HT-HC/an 1 158 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 191 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 927 988 $ CAD/HT-HC/an 77 332 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 842 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 011 913 $ CAD/HT-HC/an 84 326 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 847 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 012 593 $ CAD/HT-HC/an 84 383 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 842 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 1 389 $ CAD/HT-HC/pi²/an 115,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 892 136 $ CAD/HT-HC/an 907 678 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 360 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 949 810 $ CAD/HT-HC/an 79 151 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Locaux polyvalents
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
64,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. L’aménagement est pensé pour offrir une grande flexibilité, permettant la création de zones de travail collaboratives ou de bureaux privatifs selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un environnement moderne avec climatisation VRV, faux plancher technique et plafond apparent, favorisant un cadre de travail confortable et performant. L’accès est facilité par trois ascenseurs, dont un adapté PMR, et des services complémentaires tels que vestiaires, douches et local vélos équipé. Le stationnement est assuré par des parkings privatifs, dont certaines places avec bornes de recharge électrique.
-
Charges locatives: 11,69 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 36 993 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 011 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 10 541 $ CAD/an 878,40 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès PMR et ascenseur
Sous-sol, ste Locaux polyvalents
| Taille | 215 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
64,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. L’aménagement est pensé pour offrir une grande flexibilité, permettant la création de zones de travail collaboratives ou de bureaux privatifs selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un environnement moderne avec climatisation VRV, faux plancher technique et plafond apparent, favorisant un cadre de travail confortable et performant. L’accès est facilité par trois ascenseurs, dont un adapté PMR, et des services complémentaires tels que vestiaires, douches et local vélos équipé. Le stationnement est assuré par des parkings privatifs, dont certaines places avec bornes de recharge électrique.
-
Charges locatives: 11,69 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 2 517 $ CAD/an 209,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 817,08 $ CAD/an 68,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 717,06 $ CAD/an 59,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès PMR et ascenseur
RDC
| Taille | 7 191 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’2”
1er étage
| Taille | 7 842 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’2”
2e étage
| Taille | 7 847 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. L’aménagement est pensé pour offrir une grande flexibilité, permettant la création de zones de travail collaboratives ou de bureaux privatifs selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un environnement moderne avec climatisation VRV, faux plancher technique et plafond apparent, favorisant un cadre de travail confortable et performant. L’accès est facilité par trois ascenseurs, dont un adapté PMR, et des services complémentaires tels que vestiaires, douches et local vélos équipé. Le stationnement est assuré par des parkings privatifs, dont certaines places avec bornes de recharge électrique.
-
Charges locatives: 11,69 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 91 729 $ CAD/an 7 644 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 29 782 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 26 137 $ CAD/an 2 178 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès PMR et ascenseur
2e étage
| Taille | 7 842 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
1 389 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’2”
3e étage
| Taille | 7 360 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
129,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’2”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble indépendant, entièrement rénové et livré en juin 2025, se situe au cœur du quartier dynamique de la Place Pereire, dans le 17e arrondissement de Paris. Il se distingue par son architecture de caractère et ses volumes généreux, articulés autour d’un patio central agrémenté d’une terrasse végétalisée. Les prestations haut de gamme incluent une salle de sport à aménager, un espace atelier pour vélos, ainsi que des labels environnementaux BBCA rénovation et BREEAM. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports : métro Pereire (ligne 3), RER C, tramway T3b et plusieurs lignes de bus. Le quartier offre également une large gamme de services, commerces et restaurants, garantissant un cadre de vie agréable pour les collaborateurs.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Raised Floor System
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"75017 Paris"
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