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75008 Paris Unités de condo • Bureau • 1 011-1 915 pi² • À vendre 3 214 084 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Localisation recherchée et centrale
- Espaces rénovés sur deux niveaux
- Immeuble sécurisé avec gardien
Résumé de l'annonce
Cet immeuble ancien, bien entretenu, est sécurisé par un digicode et un interphone, offrant ainsi un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit. Il est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et performante. L'immeuble est à usage mixte de bureaux et d'habitations. Ce bien bénéficie d'une localisation prisée dans le 8e arrondissement, à proximité de grandes artères telles que le Boulevard Haussmann et la Rue de la Madeleine. Ce secteur dynamique est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à quelques minutes à pied. L'emplacement offre une excellente visibilité et un environnement prestigieux, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires central, proche des commerces, restaurants et services.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Planchers | 9 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 915 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 214 084 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 678,37 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 915 pi² |
| Prix | 3 214 084 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 678,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Cet ensemble se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, reliés par un escalier intérieur, formant un espace de travail harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un point d’entrée structuré autour d’un accueil, d’un bureau fermé, d’un large volume ouvert ainsi que d’un espace technique adapté aux besoins tertiaires. L’étage propose un environnement lumineux organisé autour d’un bureau fermé et d’un vaste plateau éclairé par de grands puits de lumière. L’ensemble bénéficie de finitions soignées, d’un parquet entretenu, d’un éclairage intégré et d’un câblage informatique opérationnel. Le cadre de travail est moderne, facilement accessible et situé dans un secteur recherché. Aucun stationnement n’est indiqué pour cet actif.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.
Présenté par
"75008 Paris"
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