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Faits saillants de l'investissement

  • Localisation recherchée et centrale
  • Espaces rénovés sur deux niveaux
  • Immeuble sécurisé avec gardien

Résumé de l'annonce

Cet immeuble ancien, bien entretenu, est sécurisé par un digicode et un interphone, offrant ainsi un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit. Il est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et performante. L'immeuble est à usage mixte de bureaux et d'habitations. Ce bien bénéficie d'une localisation prisée dans le 8e arrondissement, à proximité de grandes artères telles que le Boulevard Haussmann et la Rue de la Madeleine. Ce secteur dynamique est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à quelques minutes à pied. L'emplacement offre une excellente visibilité et un environnement prestigieux, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires central, proche des commerces, restaurants et services.

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 904 pi²
Prix 1 545 776 $ CAD
Prix par pi² 1 709,93 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,17 $ CAD/pi²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 1 011 pi²
Prix 1 729 797 $ CAD
Prix par pi² 1 710,98 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,17 $ CAD/pi²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Année de construction 1900 - 1909

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37224865

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 84 Immédiate 11 500 m² HD 33,71 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 94 Immédiate 11 500 m² HD 33,71 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 178 m²
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