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75008 Paris 1 927 pi² Bureau Immeuble 5 290 827 $ CAD (2 746,00 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cœur du 8ème arr., dans le très recherché Triangle d'Or, au sein d'un immeuble de qualité en pierre de taille, EB Conseil vous propose une surface de bureaux de 178,6 m² à vendre avec commercialité et libre de toute occupation.
??Georges V (1) à 4min, CDG Etoile (A, 1, 2, 6) à 8min, Alma Marceau (9) à 10min
?? Immeuble en pierre de taille de qualité, parties communes de bon standing, ascenseur
?? 178,6 m² au R+1 traversant
? Belle entrée, 5 bureaux, une grande salle de réunion, local technique/archives, kitchenette, 2 sanitaires
?? Fibre optique/RJ45, climatisation à eau, chauffage collectif, double vitrage, aménagement flexible, luminosité et calme
?? Une cave saine 10,34 m²
??? 1 emplacement de stationnement sur cour avec porte d'accès automatique
?? Possibilité d’acquérir 2 places de parking en sus à 100m
Ces bureaux sont une véritable opportunité stratégique d'implantation au sein d'un quartier d'affaires de premier ordre.
Ils combinent la discrétion d’une rue calme avec une accessibilité optimale dans un environnement haut de gamme.
Rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
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?? Immeuble en pierre de taille de qualité, parties communes de bon standing, ascenseur
?? 178,6 m² au R+1 traversant
? Belle entrée, 5 bureaux, une grande salle de réunion, local technique/archives, kitchenette, 2 sanitaires
?? Fibre optique/RJ45, climatisation à eau, chauffage collectif, double vitrage, aménagement flexible, luminosité et calme
?? Une cave saine 10,34 m²
??? 1 emplacement de stationnement sur cour avec porte d'accès automatique
?? Possibilité d’acquérir 2 places de parking en sus à 100m
Ces bureaux sont une véritable opportunité stratégique d'implantation au sein d'un quartier d'affaires de premier ordre.
Ils combinent la discrétion d’une rue calme avec une accessibilité optimale dans un environnement haut de gamme.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 924 $
|
0,67 $
|
| Taxe sur les bureaux |
7 461 $
|
0,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 924 $
|
0,67 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 924 $ |
| Annuel par pi² | 0,67 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 461 $ |
| Annuel par pi² | 0,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 924 $ |
| Annuel par pi² | 0,67 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900 - 1909
Prix
5 290 827 $ CAD
Prix par pi²
2 746,00 $ CAD
1 1
-
Eb Conseil
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"75008 Paris"
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