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75116 Paris 2 120 pi² Bureau Immeuble 5 826 477 $ CAD (2 747,70 $ CAD/pi²)

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NOTES SUR LA VENTE

ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel.
Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.
Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 197,2 m2 au sol et 190 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 30 m2 et une cave de 10 m2.
Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.
Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	14 835 $	-
Dépenses d’exploitation	(7 716 $)	-
Total des dépenses	14 835 $	-

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	14 835 $
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	(7 716 $)
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	14 835 $
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

< 15 000 pi²

Année de construction

1880 - 1889

Prix

5 826 477 $ CAD

Prix par pi²

2 747,70 $ CAD

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE PARIS, PAR 75116

ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse en face du Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel. Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien. Rareté de l’actif : rez-de-chaussée surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 197,2 m2 au sol et 190 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 30 m2 et une cave de 10 m2. Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité. Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.

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