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75017 Paris 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier commerçant
- Environnement dynamique
- Bonne desserte transports
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 570 pi² | 3/6/9 | 77,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 156 $ CAD/HT-HC/an 3 680 $ CAD/HT-HC/mois |
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Ce local commercial disponible immédiatement propose un emplacement attractif au sein du 17e arrondissement, offrant un environnement propice à l’installation d’une activité commerciale. Situé dans un secteur recherché et dynamique, l’espace bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux de passage intéressant selon les usages envisagés. Le local est proposé avec un droit au bail, permettant la reprise des activités compatibles avec la destination du bail en vigueur. L’agence L’Enseigne Libre assure l’accompagnement pour les visites et l’étude du projet. Bail 3/6/9, disponible immédiatement, cession 30 000€.
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Droit au bail: 47 705 $ CAD
- Honoraires preneur: 18 017 $ CAD
- Dépôt de garantie: 11 039 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 570 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le local se situe dans un quartier vivant du 17e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement composé de commerces, services et axes de circulation facilitant l’accès. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de transport en commun, permettant une accessibilité aisée aussi bien pour les clients que pour les professionnels. L’environnement urbain est adapté aux activités commerciales recherchant visibilité, attractivité et proximité immédiate avec la clientèle locale.
Présenté par
"75017 Paris"
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