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75014 Paris 1 356 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Quartier vivant et bien desservi (métro Alésia, bus).
- Environnement commerçant mixte et résidentiel.
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Située au cœur du 14e arrondissement de Paris, cette boutique en location pure bénéficie d’un emplacement commerçant de qualité. L’ensemble développe une surface totale de 126 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 98 m² et une mezzanine de 28 m², offrant un agencement fonctionnel et une belle visibilité sur rue. Le local, proposé par L’Enseigne Libre, est idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un quartier à fort passage. Les surfaces sont en bon état général et offrent un volume intéressant, permettant l’accueil de clientèle dans de bonnes conditions. Le bien est proposé à la location pour un loyer de 3 958 € HT-HC/mois, soit 377 € HT-HC/m²/an, avec charges locatives de 6 000 € HT/an, sans frais d’entrée. Le dépôt de garantie est fixé à 13 750 € HT, et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 14 250 € HT. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, et la disponibilité du bien est prévue début juin.
- Honoraires preneur: 23 048 $ CAD
- Dépôt de garantie: 22 239 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Quartier à fort passage
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 9 704 $ CAD/an 808,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Emplacement commerçant recherché
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 356 pi² | 3/6/9 | 56,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 825 $ CAD/HT-HC/an 6 402 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 825 $ CAD/HT-HC/an 6 402 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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56,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située au cœur du 14e arrondissement de Paris, cette boutique en location pure bénéficie d’un emplacement commerçant de qualité. L’ensemble développe une surface totale de 126 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 98 m² et une mezzanine de 28 m², offrant un agencement fonctionnel et une belle visibilité sur rue. Le local, proposé par L’Enseigne Libre, est idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un quartier à fort passage. Les surfaces sont en bon état général et offrent un volume intéressant, permettant l’accueil de clientèle dans de bonnes conditions. Le bien est proposé à la location pour un loyer de 3 958 € HT-HC/mois, soit 377 € HT-HC/m²/an, avec charges locatives de 6 000 € HT/an, sans frais d’entrée. Le dépôt de garantie est fixé à 13 750 € HT, et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 14 250 € HT. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, et la disponibilité du bien est prévue début juin.
- Honoraires preneur: 23 048 $ CAD
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Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 9 704 $ CAD/an 808,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 22 239 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Emplacement commerçant recherché
- Quartier à fort passage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 356 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 75 | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 356 pi² |
| Nombre d’unités | 75 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé dans le quartier Alésia, l’un des secteurs les plus vivants du 14e arrondissement de Paris. La rue d’Alésia est connue pour sa mixité commerciale, mêlant enseignes nationales, commerces de proximité et bureaux, attirant à la fois les riverains et une clientèle de passage. Ce secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité de la station Alésia (ligne 4), ainsi que de plusieurs lignes de bus. L’environnement est dynamique, avec de nombreux restaurants, boutiques, services et espaces résidentiels de bon standing. La vitrine sur rue offre une bonne visibilité et un linéaire attractif, idéal pour renforcer la notoriété d’une enseigne.
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"75014 Paris"
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