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75005 Paris 538 pi² Commerce de détail Immeuble 889 568 $ CAD (1 652,87 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rue Lacépède
75005 PARIS
VENTE INVESTISSEUR
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SURFACES
Un local commercial au RDC de 50.80 m² comprenant une boutique avec accès sur la rue principale.
Bâtiment A
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AMENAGEMENTS
Lots 5 et 45 réunis
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CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : 550 000 € hors droits et hors taxes
CHARGES : 1 864.68 € HT/an
IMPOT FONCIER : 1 490 €/an (2023)
LOYER ANNUEL : 30 000 € HTVA/an
RENTABILITÉ BRUTE : 5.45 %
REGIME FISCAL : TVA
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4.545 % HT à la charge vendeur (25 000 € HT soit 30 000 € TTC)
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 410 $
|
0,14 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
2 410 $
|
0,14 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 410 $ |
| Annuel par pi² | 0,14 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 410 $ |
| Annuel par pi² | 0,14 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Baie vitrée
- Internet par fibre optique
À PROPOS DE PARIS, PAR 75005
SITUATION - DESSERTE Rue Lacépède 75005 PARIS VENTE INVESTISSEUR ________________________________________________________________________________ SURFACES Un local commercial au rez-de-chaussée de 50,80 m² comprenant une boutique avec accès sur la rue principale. Bâtiment A ________________________________________________________________________________ AMÉNAGEMENTS Lots 5 et 45 réunis ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX DE VENTE : 550 000 € hors droits et hors taxes CHARGES : 1 864,68 € HT/an IMPÔT FONCIER : 1 490 €/an (2023) LOYER ANNUEL : 30 000 € HTVA/an RENTABILITÉ BRUTE : 5,45 % RÉGIME FISCAL : TVA HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4,545 % HT à la charge du vendeur (25 000 € HT soit 30 000 € TTC) ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : Patryck PIOT 06 89 15 62 06
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