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75016 Paris 140–646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble parisien avec commerces en pied d’immeuble
- Organisation classique avec surface complémentaire en sous-sol
- Rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue
- Implantation adaptée aux activités commerciales de proximité
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste RDC | 506 pi² | Négociable | 85,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 199 $ CAD/HT-HC/an 3 600 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Sous-sol | 140 pi² | Négociable | 85,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 949 $ CAD/HT-HC/an 995,71 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste RDC
À louer à Paris 16, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, boutique en location pure développant environ 60 m² répartis sur deux niveaux. Le local comprend un rez-de-chaussée commercial de 47 m² bénéficiant d’une vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité pour une activité de commerce ou de service. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, développe environ 19 m² supplémentaires. Cet espace est entièrement aménageable et comprend déjà un coin cuisine ainsi que des sanitaires, permettant un usage complémentaire pour stockage, préparation ou espace technique selon l’activité. Les locaux ont récemment fait l’objet d’une rénovation de qualité, offrant un environnement soigné et immédiatement exploitable. La configuration sur deux niveaux permet d’optimiser la surface commerciale en rez-de-chaussée tout en conservant un espace fonctionnel en sous-sol. Conditions financières : loyer mensuel de 2 890 € HT/HC, soit environ 578 € HT/HC/m²/an, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie s’élève à 8 670 € HT. Les honoraires preneur sont de 12 096 € HT. Disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 19 235 $ CAD
- Dépôt de garantie: 13 787 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste Sous-sol
À louer à Paris 16, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, boutique en location pure développant environ 60 m² répartis sur deux niveaux. Le local comprend un rez-de-chaussée commercial de 47 m² bénéficiant d’une vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité pour une activité de commerce ou de service. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, développe environ 19 m² supplémentaires. Cet espace est entièrement aménageable et comprend déjà un coin cuisine ainsi que des sanitaires, permettant un usage complémentaire pour stockage, préparation ou espace technique selon l’activité. Les locaux ont récemment fait l’objet d’une rénovation de qualité, offrant un environnement soigné et immédiatement exploitable. La configuration sur deux niveaux permet d’optimiser la surface commerciale en rez-de-chaussée tout en conservant un espace fonctionnel en sous-sol. Conditions financières : loyer mensuel de 2 890 € HT/HC, soit environ 578 € HT/HC/m²/an, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie s’élève à 8 670 € HT. Les honoraires preneur sont de 12 096 € HT. Disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 19 235 $ CAD
- Dépôt de garantie: 13 787 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Immeuble mixte typique du tissu urbain parisien, intégrant des commerces en rez-de-chaussée et des étages supérieurs à usage résidentiel ou tertiaire. La configuration de l’immeuble permet l’implantation d’activités commerciales bénéficiant d’une vitrine sur rue et d’un accès direct depuis l’espace public. La boutique s’inscrit dans une structure classique d’immeuble parisien avec un rez-de-chaussée commercial prolongé par des surfaces en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Cette organisation permet de combiner espace de vente et surface annexe au sein d’un même local. L’ensemble immobilier offre un cadre urbain dense et commerçant, propice aux activités de proximité, avec une implantation en pied d’immeuble favorisant la visibilité et l’accessibilité du commerce.
Présenté par
"75016 Paris"
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