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75016 Paris 140–646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble parisien avec commerces en pied d’immeuble
- Organisation classique avec surface complémentaire en sous-sol
- Rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue
- Implantation adaptée aux activités commerciales de proximité
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste RDC | 506 pi² | Négociable | 85,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 299 $ CAD/HT-HC/an 3 608 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Sous-sol | 140 pi² | Négociable | 85,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 976 $ CAD/HT-HC/an 998,02 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste RDC
- Honoraires preneur: 19 279 $ CAD
- Dépôt de garantie: 13 819 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste Sous-sol
- Honoraires preneur: 19 279 $ CAD
- Dépôt de garantie: 13 819 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
La boutique comprend un rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue, prolongé par des surfaces en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, permettant de combiner espace de vente et surface annexe au sein d’un même local. Elle s’inscrit dans un immeuble mixte typique du tissu urbain parisien, intégrant des commerces en rez-de-chaussée et des étages supérieurs à usage résidentiel ou tertiaire. L’ensemble immobilier offre un cadre urbain dense et commerçant, propice aux activités de proximité, avec une implantation en pied d’immeuble favorisant la visibilité du commerce et un accès direct depuis l’espace public.
Présenté par
"75016 Paris"
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