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75020 Paris 635 pi² Commerce de détail Immeuble 727 828 $ CAD (1 146,06 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RUE DE BAGNOLET, RUE PELLEPORT - IMMEUBLE DE 1870 à la façade ravalée - Dans un ancien atelier de reliure, ce LOCAL COMMERCIAL ( (56,83 m2 loi Carrez) aux BEAUX VOLUMES (avec 3m de hauteur sous plafond), TRAVERSANT est-ouest avec une très belle lumière, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de 31,27 m2 coté rue, d'un bureau (13,33 m2) côté cour, d'une cuisine, d'une douche, de sanitaires et d'une COURETTE privative. (4,66 m2). 2 ENTREES. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. Quote-part charges annuelles 1657 euros. Pas de procédure. Copropriété de 18 lots principaux. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxe foncière	865 $	0,09 $
Taxe sur les bureaux	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	865 $	0,09 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière (CAD)
Annuel	865 $
Annuel par pi²	0,09 $

Taxe sur les bureaux (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	865 $
Annuel par pi²	0,09 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

< 15 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1870 - 1879

Prix

727 828 $ CAD

Prix par pi²

1 146,06 $ CAD

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE PARIS, PAR 75020

RUE DE BAGNOLET, RUE PELLEPORT - IMMEUBLE DE 1870 avec façade rénovée - Situé dans un ancien atelier de reliure, ce LOCAL COMMERCIAL (56,83 m² loi Carrez) offre de BEAUX VOLUMES (avec 3 m de hauteur sous plafond) et est TRAVERSANT est-ouest, bénéficiant d'une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de 31,27 m² côté rue, d'un bureau de 13,33 m² côté cour, d'une cuisine, d'une douche, de sanitaires et d'une COURETTE privative (4,66 m²). 2 ENTRÉES. NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Quote-part des charges annuelles : 1 657 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots principaux. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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