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75016 Paris 958 pi² Bureau Immeuble 1 319 795 $ CAD (1 377,67 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

AUTEUIL SUD. RUE DE VARIZE. Dans une résidence bien entretenue de 1930 sécurisée avec gardienne, Bureaux (POUR PROFESSIONS LIBERALES UNIQUEMENT) en rez-de-chaussée de 4/5 pièces de 89,50 m2 carrez sur 2 cours arborées au calme. Il offre un accueil, un openspace ou 2 bureaux, 2 autres bureaux avec sanitaires, un 3ème petit bureau, WC séparés. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien en très bon état. Local vélos. Charges annuelles de copropriété 4.084 euros. Copropriété de 85 lots principaux. Pas de procédure en cours. Métro Exelmans (L9) à 5 mn à pied. Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 159 lots - dont 85 lots habitation.().
(RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxe foncière	3 610 $	0,04 $
Taxe sur les bureaux	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	3 610 $	0,04 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière (CAD)
Annuel	3 610 $
Annuel par pi²	0,04 $

Taxe sur les bureaux (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	3 610 $
Annuel par pi²	0,04 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

< 15 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930 - 1939

Prix

1 319 795 $ CAD

Prix par pi²

1 377,67 $ CAD

Système de sécurité

Système de sécurité

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: 21 à 35 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE PARIS, PAR 75016

AUTEUIL SUD. RUE DE VARIZE. Dans une résidence bien entretenue datant de 1930, sécurisée avec gardienne, bureaux (RÉSERVÉS AUX PROFESSIONS LIBÉRALES UNIQUEMENT) situés en rez-de-chaussée, composés de 4/5 pièces pour une surface de 89,50 m² Carrez, donnant sur deux cours arborées et calmes. Ce bien comprend un espace d’accueil, un open space ou 2 bureaux, 2 autres bureaux avec sanitaires, un 3ème petit bureau, ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements sont disponibles. Une cave complète ce bien en excellent état. Local à vélos. Charges annuelles de copropriété : 5 500 euros. Métro Exelmans (Ligne 9) à 5 minutes à pied. Contact direct : 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. (Honoraires de 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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