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75015 Paris 1 475 pi² Commerce de détail Immeuble 935 798 $ CAD (634,59 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Actuellement loué avec un bail 3-6-9 pour une activité de café/bar/restaurant/jeux.
Date de prise du bail : 01/01/2015
Loyer annuel HT/HC : 37 500 euros
Possibilité de revaloriser le loyer en se basant sur l'indice de référence actuel.
Le local se compose de la manière suivante : une entrée desservant directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier mène au premier sous-sol, où se trouve une zone de stockage.
Charges : 2 400 euros/an
Taxe foncière : 2 564 euros
Photo non contractuelle.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels
ERP : 3ème catégorie
ERP
Gardien
Escalier intérieur
Issues de secours
Locaux en bon état
Cave
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Date d'effet du bail :01/01/2014
Forme juridique : SCI
Zone d'implantation :N°2
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 137 m²
Nombre de couverts :70
Situation/Transports :
Bus La Motte Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61)
Métro La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10)
Transilien Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C)
METRO avenue emile zola
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 137 $
|
0,33 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 137 $
|
0,33 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 137 $ |
| Annuel par pi² | 0,33 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 137 $ |
| Annuel par pi² | 0,33 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE PARIS, PAR 75015
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente ce local situé dans le quartier de La Motte-Picquet Grenelle, à moins de 3 minutes à pied du métro. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité très attractive pour le secteur parisien. Actuellement loué avec un bail 3-6-9 pour une activité de café/bar/restaurant/jeux. Date de prise du bail : 01/01/2015 Loyer annuel HT/HC : 37 500 euros Possibilité de revaloriser le loyer en se basant sur l'indice de référence actuel. Le local se compose de la manière suivante : une entrée desservant directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier mène au premier sous-sol, où se trouve une zone de stockage. Charges : 2 400 euros/an Taxe foncière : 2 564 euros Photo non contractuelle. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. ERP : 3ème catégorie ERP Gardien Escalier intérieur Issues de secours Locaux en bon état Cave Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Date d'effet du bail : 01/01/2014 Forme juridique : SCI Zone d'implantation : N°2 Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 137 m² Nombre de couverts : 70 Situation/Transports : Bus La Motte-Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61) Métro La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10) Transilien Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C) Métro Avenue Émile Zola
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