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75003 Paris Unité de condo • Commerce de détail • 387 pi² • À vendre 538 729 $ CAD
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DESCRIPTION
A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 538 729 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 387 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 538 729 $ CAD |
| Taille de l’unité | 387 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 387 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 538 729 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 392,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 387 pi² |
| Prix | 538 729 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 392,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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ML Conseil
Présenté par
"75003 Paris"
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