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75017 Paris 775 pi² Bureau Immeuble 1 293 478 $ CAD (1 669,00 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Idéalement situé AVENUE NIEL. Dans une cour arborée d'un immeuble Haussmannien. Ancien ATELIER de 72 m2 rénové pour activité de bureaux ou de profession libérale. Surface en open space de plus 50 m2, un bureau indépendant de 13 m2, espace cuisine et wc. Calme, lumineux et en parfait état général. Copropriété sans procédure en cours de 22 lots principaux. Charges annuelles de 1900 euros, soit 158 euros par mois. Metro L3 à 300 mètres et L2 à 500 mètres. Prix de vente net vendeur 799 200 euros avec en plus 3,6 % HT d'honoraires agence soit un prix de vente total HAI TTC de 835 000 euros. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxe foncière 1 701 $ 0,07 $
Taxe sur les bureaux - -
Dépenses d’exploitation - -

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière (CAD)
Annuel 1 701 $
Annuel par pi² 0,07 $
Taxe sur les bureaux (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 1 701 $
Annuel par pi² 0,07 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900 - 1909
Prix
1 293 478 $ CAD
Prix par pi²
1 669,00 $ CAD
Location
Multiples

COMMODITÉS

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 775 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace à louer offre un environnement de travail entièrement rénové, pensé pour allier fonctionnalité et confort. D’une superficie de 72 m², il se compose d’un open space lumineux, d’espaces cloisonnés adaptés à différents usages, ainsi que d’une cuisine aménagée et de WC privatifs. Le bien est proposé meublé, avec un accès à une cour intérieure qui garantit un cadre calme et agréable. Le contrat de location est un bail commercial de type 3/6/9, avec une fiscalité assujettie à la TVA et un dépôt de garantie équivalent à trois mois hors taxes et hors charges.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
- 775 pi² Bureau construction complète Maintenant

-

Taille
775 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

-

Taille 775 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L’espace à louer offre un environnement de travail entièrement rénové, pensé pour allier fonctionnalité et confort. D’une superficie de 72 m², il se compose d’un open space lumineux, d’espaces cloisonnés adaptés à différents usages, ainsi que d’une cuisine aménagée et de WC privatifs. Le bien est proposé meublé, avec un accès à une cour intérieure qui garantit un cadre calme et agréable. Le contrat de location est un bail commercial de type 3/6/9, avec une fiscalité assujettie à la TVA et un dépôt de garantie équivalent à trois mois hors taxes et hors charges.

  • ID d’inscription: 37794087

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75017 Paris

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