Votre courriel a été envoyé.
75017 Paris 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Quartier commerçant dynamique
- Environnement mixte et attractif
- Accès transports immédiats
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 969 pi² | 3/6/9 | 88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 869 $ CAD/HT-HC/an 7 156 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ce local commercial situé à proximité immédiate de la station Argentine constitue une opportunité rare pour une activité de restauration grâce à la présence de deux conduits d’extraction de large diamètre, permettant d'accueillir tout type de cuisine. L’agencement de plain-pied et la façade dotée d’une vitrine généreuse assurent une belle visibilité sur un axe fréquenté du 17e arrondissement. L’espace est proposé libre de toute occupation et peut accueillir un nouveau concept sans nécessiter de droits d’entrée. Le bail commercial classique 3/6/9 offre un cadre d’exploitation stable, tandis que la disponibilité immédiate facilite une installation rapide.
-
Droit d'entrée: 79 509 $ CAD
- Honoraires preneur: 25 761 $ CAD
- Dépôt de garantie: 21 467 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le local est situé dans un environnement commerçant du 17e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un flux important lié à la proximité de l’avenue de la Grande Armée et du métro Argentine. Le quartier se caractérise par une mixité d’activités comprenant commerces, restauration, bureaux et services, ce qui génère une clientèle variée et régulière. Les transports en commun sont nombreux, permettant un accès aisé depuis d’autres quartiers de la capitale. L’immeuble dans lequel s’intègre le local se situe dans un tissu urbain dense et dynamique, apprécié pour sa vie de quartier et sa visibilité commerciale.
Présenté par
"75017 Paris"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.