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75008 Paris 420 pi² Commerce de détail Immeuble 674 420 $ CAD (1 606,55 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué.
À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m².
Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation…) depuis mai 2024.
Locataire sérieux, aucun incident de paiement.
Boutique rénovée avec goût en 2024.
Loyer net : 2 320 € (pas de TVA)
Charges : 72 € T.T.C./mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Rentabilité de 5,8 %
Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires d’agence : 25 200 € T.T.C.
La cave est accessible par une trappe ou les parties communes.
Hauteur sous plafond de 3,10m.
Compteurs gaz et électricité individuels.
Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40)
Fibre optique disponible
Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour.
Accès aux sanitaires dans la cour
Contactez Axel pour plus d’informations.
À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m².
Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation…) depuis mai 2024.
Locataire sérieux, aucun incident de paiement.
Boutique rénovée avec goût en 2024.
Loyer net : 2 320 € (pas de TVA)
Charges : 72 € T.T.C./mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Rentabilité de 5,8 %
Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires d’agence : 25 200 € T.T.C.
La cave est accessible par une trappe ou les parties communes.
Hauteur sous plafond de 3,10m.
Compteurs gaz et électricité individuels.
Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40)
Fibre optique disponible
Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour.
Accès aux sanitaires dans la cour
Contactez Axel pour plus d’informations.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
847 $
|
0,08 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
847 $
|
0,08 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 847 $ |
| Annuel par pi² | 0,08 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 847 $ |
| Annuel par pi² | 0,08 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1850 - 1859
Prix
674 420 $ CAD
Prix par pi²
1 606,55 $ CAD
Location
Multiples
COMMODITÉS
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- -
- 323 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| - | 323 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 323 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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