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Faits saillants

  • Quartier résidentiel recherché
  • Environnement commerçant dynamique
  • Très bien desservi

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 550 pi²
  • Négociable
  • 41,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 748 $ CAD/HT-HC/an 5 312 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, à proximité immédiate de la rue du Commerce, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Il est actuellement aménagé en bureaux au rez-de-chaussée avec une salle de réunion en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle pour diverses activités. L’espace est en excellent état, avec parquet au sol et accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. La vitrine en pied d’immeuble assure une visibilité optimale pour les enseignes souhaitant capter un flux piéton important. Toutes activités sont possibles, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

  • Honoraires preneur: 27 470 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 15 939 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local commercial en angle
  • Salle de réunion en sous-sol
  • Charges locatives:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 651 $ CAD/an 637,55 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Sous-sol
  • Accès mobilité réduite
  • Disponible le 1er Janvier 2026
  • Aménagement bureaux existant
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 550 pi² Négociable 41,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 748 $ CAD/HT-HC/an 5 312 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

RDC

Taille
1 550 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 748 $ CAD/HT-HC/an 5 312 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 550 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, à proximité immédiate de la rue du Commerce, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Il est actuellement aménagé en bureaux au rez-de-chaussée avec une salle de réunion en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle pour diverses activités. L’espace est en excellent état, avec parquet au sol et accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. La vitrine en pied d’immeuble assure une visibilité optimale pour les enseignes souhaitant capter un flux piéton important. Toutes activités sont possibles, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

  • Honoraires preneur: 27 470 $ CAD
  • Charges locatives:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 651 $ CAD/an 637,55 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 15 939 $ CAD
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
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  • Vidéosurveillance
  • Espace en coin
  • Entreposage sécurisé
  • Sous-sol
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès mobilité réduite
  • Local commercial en angle
  • Disponible le 1er Janvier 2026
  • Salle de réunion en sous-sol
  • Aménagement bureaux existant

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 1 550 pi²
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment < 15 000 pi²
Année de construction 1970 - 1979

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de la propriété

Le bien se situe au cœur d’un quartier résidentiel recherché du sud de Paris, caractérisé par une atmosphère calme et structurée. L’environnement associe harmonieusement immeubles haussmanniens, constructions contemporaines et nombreux commerces de proximité. L’activité locale est marquée par la présence de cafés, restaurants, petites rues animées et services variés, créant une ambiance vivante tout en préservant une réelle convivialité. Le secteur profite d’un équilibre entre de grandes artères commerçantes et des voies plus discrètes, permettant de répondre à la fois aux besoins quotidiens et à une clientèle de passage. La diversité des équipements publics, des écoles et des services renforce l’attractivité globale du quartier et contribue à sa réputation de secteur agréable et apprécié. L’accessibilité constitue un point fort majeur, avec plusieurs lignes de métro à quelques minutes de marche, notamment autour des stations Cambronne et La Motte-Picquet – Grenelle. Le quartier est également desservi par de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de la capitale comme vers sa périphérie. La connexion aux grands axes routiers est fluide, permettant également un accès rapide aux secteurs voisins. L’ensemble forme un cadre urbain cohérent et attractif, propice au développement d’activités commerciales.

Principaux détaillants à proximité

Basic-Fit
Starbucks
Auchan Retail
SOCIETE GENERALE
Lcl - Crédit Lyonnais
La Banque Postale
Bio c' Bon
Super U
Franprix
Crédit Mutuel
  • ID d’inscription: 38053571

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75015 Paris

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