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Faits saillants

  • Immeuble indépendant rénové
  • Quartier dynamique en bord de canal
  • Jardin privatif et toit-terrasse

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol, ste SS
  • 3 337 pi²
  • 3/6/9
  • 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 830 $ CAD/HT-HC/an 9 736 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Fibre optique incluse
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Accès sécurisé
  • Climatisation
  • RDC
  • 6 415 pi²
  • 3/6/9
  • 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 615 $ CAD/HT-HC/an 18 718 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Fibre optique incluse
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Espace sécurisé
  • Climatisation
  • RDC, ste RDCH
  • 2 174 pi²
  • 3/6/9
  • 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 128 $ CAD/HT-HC/an 6 344 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • 1er étage
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 136 $ CAD/HT-HC/an 10 678 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé au premier étage offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. L’immeuble récemment rénové garantit un cadre moderne et fonctionnel avec des prestations de qualité. Les occupants bénéficient d’une climatisation performante, d’un accès fibre optique et d’un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort optimal. Des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité sont également accessibles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • Système de sécurité
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Fibre optique incluse
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Open space rénové
  • Accès sécurisé
  • 2e étage
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 136 $ CAD/HT-HC/an 10 678 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • Système de sécurité
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Fibre optique incluse
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  • 3e étage
  • 3 531 pi²
  • 3/6/9
  • 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 614 $ CAD/HT-HC/an 10 301 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Fibre optique incluse
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol, ste SS 3 337 pi² 3/6/9 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 830 $ CAD/HT-HC/an 9 736 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 6 415 pi² 3/6/9 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 615 $ CAD/HT-HC/an 18 718 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste RDCH 2 174 pi² 3/6/9 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 128 $ CAD/HT-HC/an 6 344 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 3 660 pi² 3/6/9 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 136 $ CAD/HT-HC/an 10 678 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 3 660 pi² 3/6/9 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 136 $ CAD/HT-HC/an 10 678 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 3 531 pi² 3/6/9 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 614 $ CAD/HT-HC/an 10 301 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol, ste SS

Taille
3 337 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 830 $ CAD/HT-HC/an 9 736 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
6 415 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 615 $ CAD/HT-HC/an 18 718 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste RDCH

Taille
2 174 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 128 $ CAD/HT-HC/an 6 344 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 136 $ CAD/HT-HC/an 10 678 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 136 $ CAD/HT-HC/an 10 678 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 531 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 614 $ CAD/HT-HC/an 10 301 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol, ste SS

Taille 3 337 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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RDC

Taille 6 415 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Espace sécurisé
  • Fibre optique incluse
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RDC, ste RDCH

Taille 2 174 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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1er étage

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé au premier étage offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. L’immeuble récemment rénové garantit un cadre moderne et fonctionnel avec des prestations de qualité. Les occupants bénéficient d’une climatisation performante, d’un accès fibre optique et d’un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort optimal. Des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité sont également accessibles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
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  • Hauts plafonds
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  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space rénové
  • Fibre optique incluse
  • Accès sécurisé

2e étage

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
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  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé
  • Fibre optique incluse
  • Open space rénové

3e étage

Taille 3 531 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
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  • Accès aux ascenseurs
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  • Accès sécurisé

Aperçu de la propriété

Ce bien est situé dans le 19e arrondissement de Paris, au sein d’un environnement en pleine transformation, au bord du canal de l’Ourcq. Il bénéficie d’un cadre à la fois moderne et apaisant, dans une zone prisée par les entreprises innovantes et les acteurs de l’économie créative. Le quartier combine des infrastructures récentes, des espaces verts généreux et une architecture contemporaine, offrant un cadre de travail stimulant. Facilement accessible en transport en commun, ce bien se trouve non loin de grands pôles d’activités comme le parc de la Villette, tout en étant intégré à un tissu urbain vivant mêlant habitat, bureaux, et lieux culturels. Il représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, connecté et tourné vers l’avenir.

  • Centre de conditionnement physique
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38102378

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75019 Paris

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