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75019 Paris 2 174–22 776 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants
- Immeuble indépendant rénové
- Quartier dynamique en bord de canal
- Jardin privatif et toit-terrasse
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À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Fibre optique incluse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Climatisation
À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique incluse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Espace sécurisé
- Climatisation
À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Cet espace situé au premier étage offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. L’immeuble récemment rénové garantit un cadre moderne et fonctionnel avec des prestations de qualité. Les occupants bénéficient d’une climatisation performante, d’un accès fibre optique et d’un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort optimal. Des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité sont également accessibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique incluse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Open space rénové
- Accès sécurisé
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique incluse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Accès sécurisé
- Open space rénové
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique incluse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Open space rénové
- Accès sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste SS | 3 337 pi² | 3/6/9 | 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 101 $ CAD/HT-HC/an 9 758 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 415 pi² | 3/6/9 | 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 137 $ CAD/HT-HC/an 18 761 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDCH | 2 174 pi² | 3/6/9 | 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 305 $ CAD/HT-HC/an 6 359 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 660 pi² | 3/6/9 | 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 434 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 660 pi² | 3/6/9 | 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 434 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 531 pi² | 3/6/9 | 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 901 $ CAD/HT-HC/an 10 325 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste SS
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 101 $ CAD/HT-HC/an 9 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 415 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 137 $ CAD/HT-HC/an 18 761 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDCH
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 305 $ CAD/HT-HC/an 6 359 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 434 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 434 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 531 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 901 $ CAD/HT-HC/an 10 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste SS
| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès sécurisé
- Fibre optique incluse
- Climatisation
RDC
| Taille | 6 415 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace sécurisé
- Fibre optique incluse
- Climatisation
RDC, ste RDCH
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. L’immeuble récemment rénové garantit un cadre moderne et fonctionnel avec des prestations de qualité. Les occupants bénéficient d’une climatisation performante, d’un accès fibre optique et d’un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort optimal. Des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité sont également accessibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space rénové
- Fibre optique incluse
- Accès sécurisé
2e étage
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès sécurisé
- Fibre optique incluse
- Open space rénové
3e étage
| Taille | 3 531 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space rénové
- Fibre optique incluse
- Accès sécurisé
Aperçu de la propriété
Cet immeuble indépendant en R+3, actuellement en cours de rénovation, propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. Les espaces disponibles aux 1er, 2e et 3e étages bénéficient d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives, avec une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité naturelle et une modularité appréciable. Les occupants ont également accès à des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation, fibre optique, contrôle d’accès sécurisé et ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose aussi d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse. Situé dans le 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Canal Saint-Denis et au bord du canal de l’Ourcq, ce bien s’inscrit dans un environnement urbain vivant, en pleine transformation, mêlant habitat, bureaux et lieux culturels. Le quartier, prisé par les entreprises innovantes et les acteurs de l’économie créative, combine infrastructures récentes, espaces verts généreux et architecture contemporaine, à proximité du parc de la Villette. Facilement accessible en transport en commun, il constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, connecté et tourné vers l’avenir.
- Centre de conditionnement physique
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
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