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75009 Paris 484 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien avec cour pavée et parties communes soignées
- Fibre optique et sanitaires intégrés pour usage tertiaire
- Accès sécurisé avec gardien et contrôle d’accès
- Cadre professionnel, lumineux et représentatif du quartier
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
À Paris 9, dans le quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare, ces bureaux à louer proposent une surface de 45 m² immédiatement disponible, situés au rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien. L’espace se compose d’une configuration mixte comprenant un bureau fermé et un espace ouvert, idéal pour un usage individuel ou de petite équipe. Les locaux ont été rénovés par le propriétaire et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet au sol, de double vitrage et d’un accès sécurisé avec gardien. La fibre optique est installée pour les besoins numériques et les sanitaires sont inclus dans le lot. Le loyer s’élève à 2?333 € HT-HC par mois, soit 622 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bail est proposé sous contrat 3/6/9 ans. Les espaces offrent une utilisation fonctionnelle et confortable, avec la possibilité de travailler en espace ouvert tout en conservant un bureau privé pour les activités nécessitant de la confidentialité. L’aménagement et les équipements permettent une prise en possession immédiate et un fonctionnement efficace dès l’installation.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Bureaux rénovés de 45 m²
- Accès sécurisé avec gardien
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Configuration mixte : espace ouvert + bureau fermé
- Hauteur sous plafond et parquet au sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 484 pi² | 3/6/9 | 92,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 612 $ CAD/HT-HC/an 3 718 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 92,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 612 $ CAD/HT-HC/an 3 718 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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92,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 9, dans le quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare, ces bureaux à louer proposent une surface de 45 m² immédiatement disponible, situés au rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien. L’espace se compose d’une configuration mixte comprenant un bureau fermé et un espace ouvert, idéal pour un usage individuel ou de petite équipe. Les locaux ont été rénovés par le propriétaire et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet au sol, de double vitrage et d’un accès sécurisé avec gardien. La fibre optique est installée pour les besoins numériques et les sanitaires sont inclus dans le lot. Le loyer s’élève à 2?333 € HT-HC par mois, soit 622 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bail est proposé sous contrat 3/6/9 ans. Les espaces offrent une utilisation fonctionnelle et confortable, avec la possibilité de travailler en espace ouvert tout en conservant un bureau privé pour les activités nécessitant de la confidentialité. L’aménagement et les équipements permettent une prise en possession immédiate et un fonctionnement efficace dès l’installation.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés de 45 m²
- Configuration mixte : espace ouvert + bureau fermé
- Accès sécurisé avec gardien
- Hauteur sous plafond et parquet au sol
À propos de la propriété
Le bâtiment est un immeuble haussmannien typique du quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare, offrant des façades en pierre de taille et des parties communes entretenues. L’accès au rez-de-chaussée se fait par une jolie cour pavée, apportant luminosité et charme à l’entrée des bureaux. L’immeuble est équipé de systèmes de sécurité, avec gardien et contrôle d’accès, et dispose d’infrastructures adaptées à un usage tertiaire moderne. Les parties communes et l’agencement de l’immeuble sont conçus pour accueillir des bureaux de petite à moyenne taille, dans un environnement professionnel et élégant. Les aménagements techniques, tels que la fibre optique et les sanitaires collectifs, assurent un usage fonctionnel et confortable pour les occupants. L’ensemble constitue un cadre de travail sécurisé, pratique et représentatif, typique des immeubles de bureaux parisiens haussmanniens.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
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"75009 Paris"
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