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75018 Paris 527 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier dynamique
- Environnement commerçant
- Bonne desserte en transports
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 527 pi² | 3/6/9 | 73,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 959 $ CAD/HT-HC/an 3 247 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Cette boutique située dans le dix-huitième arrondissement bénéficie d’un emplacement de plain-pied offrant une configuration simple et pratique pour un commerce souhaitant s’installer rapidement. La visibilité est adaptée à une activité de proximité et l’environnement immédiat profite d’un passage régulier grâce à la présence de commerces variés et d’une desserte urbaine active. Le bail proposé facilite une installation durable, sans droit d’entrée, permettant une prise à bail sereine après accord entre les parties. La localisation, proche de la ligne de métro 4, constitue un avantage appréciable pour les clients comme pour les équipes. L’espace est proposé vide, prêt à accueillir un nouveau projet commercial selon les besoins du preneur.
- Honoraires preneur: 11 688 $ CAD
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Charges locatives: 5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 2 735 $ CAD/an 227,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 9 740 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 527 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le local est intégré à un immeuble situé dans un secteur vivant du dix-huitième arrondissement, bénéficiant d’un environnement commerçant et animé. Le quartier est bien desservi, notamment par la ligne 4 du métro, offrant une accessibilité fluide pour les visiteurs comme pour les salariés. Les alentours regroupent un mélange de commerces, services et lieux de vie qui participent au dynamisme du secteur. L’immeuble, en pied de rue, bénéficie d’un accès direct et d’une bonne visibilité depuis l’espace public. Les informations techniques détaillées relatives à l’immeuble n’étant pas communiquées, l’ensemble reste adaptable aux besoins du futur occupant.
Présenté par
"75018 Paris"
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