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75116 Paris 2 110 pi² Commerce de détail Immeuble 3 848 064 $ CAD (1 823,96 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
Le Boutiquier vous propose, à Paris 16ème (75016), les murs libres d’un local commercial de 196 m², accompagnés de deux places de parking privatives.
Situé dans un quartier résidentiel et hautement sécurisé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec vitrine sur rue, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. À proximité immédiate de la rue de la Pompe, du Trocadéro et de l’avenue Victor Hugo, l’emplacement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un bassin de population aisée et dense, avec plus de 160 000 habitants dans l’arrondissement.
La proximité de nombreux établissements scolaires réputés, de consulats et de commerces de bouche, ainsi que de transports en commun (métros ligne 9, RER C, bus), renforce l’attractivité de cet emplacement stratégique.
Le local est actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Loyer annuel estimé : 190?800 € HT HC
Charges annuelles : 8?000 €
Taxe foncière : 6?000 €
Prix : 2?385?000 € FAI
Rentabilité estimée : 8%
REF : BO3-1766
Situé dans un quartier résidentiel et hautement sécurisé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec vitrine sur rue, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. À proximité immédiate de la rue de la Pompe, du Trocadéro et de l’avenue Victor Hugo, l’emplacement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un bassin de population aisée et dense, avec plus de 160 000 habitants dans l’arrondissement.
La proximité de nombreux établissements scolaires réputés, de consulats et de commerces de bouche, ainsi que de transports en commun (métros ligne 9, RER C, bus), renforce l’attractivité de cet emplacement stratégique.
Le local est actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Loyer annuel estimé : 190?800 € HT HC
Charges annuelles : 8?000 €
Taxe foncière : 6?000 €
Prix : 2?385?000 € FAI
Rentabilité estimée : 8%
REF : BO3-1766
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 110 pi²
Prix
3 848 064 $ CAD
Prix par pi²
1 823,96 $ CAD
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Le Boutiquier
"75116 Paris"
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