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75005 Paris 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 850 pi² | 3/6/9 | 134,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 492 $ CAD/HT-HC/an 9 541 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Cette boutique située au cœur du cinquième arrondissement bénéficie d’un emplacement d’angle particulièrement visible, offrant une vitrine attractive et une excellente exposition aux flux de passants. L’espace se développe entièrement de plain-pied, ce qui facilite l’accueil du public ainsi que l’organisation intérieure selon les besoins d’un futur occupant. Le local peut accueillir tout type d’activité commerciale, hors restauration, permettant une grande polyvalence selon le projet souhaité. Un bail commercial classique est proposé, et des frais d’actes ainsi que de gestion technique sont à prévoir en complément. Cet environnement commerçant et résidentiel constitue un cadre apprécié pour une activité recherchant visibilité et accessibilité immédiate.
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Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 6 043 $ CAD/an 503,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 28 623 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble parisien situé dans un quartier dynamique et recherché du cinquième arrondissement. L’environnement immédiat rassemble commerces de proximité, services et établissements culturels, renforçant l’attractivité du site. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro accessibles en quelques minutes de marche, facilitant l’accès pour les clients comme pour les équipes. L’implantation à proximité d’axes de circulation importants renforce par ailleurs la visibilité générale de l’emplacement. Le quartier bénéficie d’un cadre agréable et fréquenté tout au long de la journée, constituant un emplacement pérenne pour une activité commerciale.
Présenté par
"75005 Paris"
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