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75017 Paris 624 pi² Bureau Immeuble 825 418 $ CAD (1 322,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 58 m² dont mezzanine de 17 m²
- Charges annuelles limitées (1 060 € HT)
- Proximité des commerces et services
- Espace modulable et lumineux
- Immeuble entretenu dans un quartier recherché
- Accessibilité optimale par les transports
NOTES SUR LA VENTE
Charges : 1 060 € / an
Taxe foncière : 570 €
Taxe bureaux: 1 212 €/an HT,
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente hors droits
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
923 $
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
923 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | 923 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 923 $ |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE PARIS, PAR 75017
Cette surface de 58 m², composée de 41 m² en loi Carrez et d’une mezzanine de 17 m², offre un espace fonctionnel adapté à une activité tertiaire. L’agencement permet d’optimiser la luminosité et la modularité, offrant des volumes agréables pour un bureau individuel ou un petit open-space. Ce bien constitue une opportunité pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un actif compact et bien configuré, avec des charges maîtrisées et une fiscalité raisonnable. Situé dans un immeuble bien entretenu du 17ème arrondissement, ce bureau bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces et des services. Le secteur, prisé pour son accessibilité et son cadre professionnel, offre une excellente desserte grâce aux transports en commun et aux infrastructures locales. Cette localisation stratégique renforce la valeur patrimoniale du bien et son potentiel de valorisation à moyen terme.
Présenté par
AABAM Immobilier
"75017 Paris"
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