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75008 Paris 3 488–21 958 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS

  • Hôtel particulier haussmannien
  • Immeuble certifié NF HQE Très Bon
  • Rénovation et mise en valeur des détails architecturaux
  • Au cœur Paris QCA

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 9 235 pi²
  • 3-36 mois
  • 103,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 958 137 $ CAD/HT-HC/an 79 845 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Surface de bureaux immédiatement disponible en bail dérogatoire, au cœur du 8e arrondissement, dans le quartier prisé du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des commerces et des transports. Ce très bel espace se distingue par son cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Il propose un aménagement fonctionnel alliant open-space, bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et une cuisine avec espace détente. Par ailleurs, le lot bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour et petit bonus, le mobilier peut être repris si besoin. Une adresse prestigieuse, un espace clé-en-main, le tout disponible immédiatement. Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites !

  • Charges locatives:
    15,31 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 141 364 $ CAD/an 11 780 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • espaces rénovés, meublés
  • stationnement privatif dans la cour
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Entreposage de vélo
  • Planchers de bois franc
  • cuisine et espace détente
  • 3e étage
  • 9 235 pi²
  • 3-36 mois
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Surface de bureaux immédiatement disponible en bail dérogatoire, au cœur du 8e arrondissement, dans le quartier prisé du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des commerces et des transports. Ce très bel espace se distingue par son cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Il propose un aménagement fonctionnel alliant open-space, bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et une cuisine avec espace détente. Par ailleurs, le lot bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour et petit bonus, le mobilier peut être repris si besoin. Une adresse prestigieuse, un espace clé-en-main, le tout disponible immédiatement. Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites !

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Entreposage de vélo
  • Planchers de bois franc
  • cuisine et espace détente
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • espaces rénovés, meublés
  • stationnement privatif dans la cour
  • 5e étage
  • 3 488 pi²
  • 3-36 mois
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Surface de bureaux immédiatement disponible en bail dérogatoire, au cœur du 8e arrondissement, dans le quartier prisé du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des commerces et des transports. Ce très bel espace se distingue par son cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Il propose un aménagement fonctionnel alliant open-space, bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et une cuisine avec espace détente. Par ailleurs, le lot bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour et petit bonus, le mobilier peut être repris si besoin. Une adresse prestigieuse, un espace clé-en-main, le tout disponible immédiatement. Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites !

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Entreposage de vélo
  • Planchers de bois franc
  • cuisine et espace détente
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • espaces rénovés, meublés
  • stationnement privatif dans la cour
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 9 235 pi² 3-36 mois 103,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 958 137 $ CAD/HT-HC/an 79 845 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 9 235 pi² 3-36 mois Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
5e étage 3 488 pi² 3-36 mois Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
9 235 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
103,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 958 137 $ CAD/HT-HC/an 79 845 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
9 235 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
3 488 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 9 235 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 103,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Surface de bureaux immédiatement disponible en bail dérogatoire, au cœur du 8e arrondissement, dans le quartier prisé du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des commerces et des transports. Ce très bel espace se distingue par son cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Il propose un aménagement fonctionnel alliant open-space, bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et une cuisine avec espace détente. Par ailleurs, le lot bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour et petit bonus, le mobilier peut être repris si besoin. Une adresse prestigieuse, un espace clé-en-main, le tout disponible immédiatement. Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites !

  • Charges locatives:
    15,31 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 141 364 $ CAD/an 11 780 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Hauts plafonds
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • espaces rénovés, meublés
  • cuisine et espace détente
  • stationnement privatif dans la cour

3e étage

Taille 9 235 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Surface de bureaux immédiatement disponible en bail dérogatoire, au cœur du 8e arrondissement, dans le quartier prisé du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des commerces et des transports. Ce très bel espace se distingue par son cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Il propose un aménagement fonctionnel alliant open-space, bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et une cuisine avec espace détente. Par ailleurs, le lot bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour et petit bonus, le mobilier peut être repris si besoin. Une adresse prestigieuse, un espace clé-en-main, le tout disponible immédiatement. Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites !

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Hauts plafonds
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • espaces rénovés, meublés
  • cuisine et espace détente
  • stationnement privatif dans la cour

5e étage

Taille 3 488 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Surface de bureaux immédiatement disponible en bail dérogatoire, au cœur du 8e arrondissement, dans le quartier prisé du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des commerces et des transports. Ce très bel espace se distingue par son cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Il propose un aménagement fonctionnel alliant open-space, bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et une cuisine avec espace détente. Par ailleurs, le lot bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour et petit bonus, le mobilier peut être repris si besoin. Une adresse prestigieuse, un espace clé-en-main, le tout disponible immédiatement. Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites !

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Hauts plafonds
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • espaces rénovés, meublés
  • cuisine et espace détente
  • stationnement privatif dans la cour

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Hôtel particulier construit en 1880, entièrement rénové offrant six étages de bureaux dans un cadre d'exception. La rénovation met en valeur les détails architecturaux d'époque : moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées. Les halls d'entrée sont en marbre rouge, l'ensemble dispose de trois cours intérieures en forme de U et les parties communes sont particulièrement soignées. Le 153 Haussmann est situé au cœur du quartier central des affaires (Paris QCA Etoile), bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du parc Monceau et à deux pas du musée Jacquemart-André. L'immeuble est certifié NF HQE Très Bon.

  • Accès contrôlé
  • Planchers de bois franc
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1870 - 1879
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38211809

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

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