Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
75005 Paris 1 399 pi² Commerce de détail Immeuble 2 250 754 $ CAD (1 608,48 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
NOTES SUR LA VENTE
Au coeur d'un quartier commerçant très fréquenté, découvrez ce local commercial offrant un fort potentiel sur une zone à forte affluence piétonne.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 110 m², complété par une cave saine d'environ 20 m², parfaitement adaptée au stockage. La façade commerciale, d'environ 6 mètres linéaires, garantit une visibilité optimale et une mise en scène attractive de la boutique.
Un conduit d'extraction en toiture est déjà installé, ouvrant la possibilité à des activités de restauration ou métiers de bouche, tout en restant parfaitement compatible avec des commerces de détail ou des services. Toutes activités commerciales sont envisageables.
Les murs sont vendus libres, offrant un potentiel locatif estimé à environ 70 000 euros HT/HC par an, positionnant ce bien comme une cible intéressante pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Bien rare sur un emplacement commercial majeur, bénéficiant d'un flux constant de clients et d'un environnement commerçant de qualité. Idéal pour un projet d'exploitation directe ou pour une acquisition patrimoniale.
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Maubert - Mutualité (47, 87, N22, N15), Lycée Henri IV (75, 89), Monge - Mutualité (63, 86)
Métro Maubert - Mutualité (10), Jussieu (7), Saint-Michel (4)
RER Saint-Michel Notre-Dame (C, B)
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 110 m², complété par une cave saine d'environ 20 m², parfaitement adaptée au stockage. La façade commerciale, d'environ 6 mètres linéaires, garantit une visibilité optimale et une mise en scène attractive de la boutique.
Un conduit d'extraction en toiture est déjà installé, ouvrant la possibilité à des activités de restauration ou métiers de bouche, tout en restant parfaitement compatible avec des commerces de détail ou des services. Toutes activités commerciales sont envisageables.
Les murs sont vendus libres, offrant un potentiel locatif estimé à environ 70 000 euros HT/HC par an, positionnant ce bien comme une cible intéressante pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Bien rare sur un emplacement commercial majeur, bénéficiant d'un flux constant de clients et d'un environnement commerçant de qualité. Idéal pour un projet d'exploitation directe ou pour une acquisition patrimoniale.
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Maubert - Mutualité (47, 87, N22, N15), Lycée Henri IV (75, 89), Monge - Mutualité (63, 86)
Métro Maubert - Mutualité (10), Jussieu (7), Saint-Michel (4)
RER Saint-Michel Notre-Dame (C, B)
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 066 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 066 $
|
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 066 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 066 $ |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 399 pi²
Prix
2 250 754 $ CAD
Prix par pi²
1 608,48 $ CAD
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Investisseur-Immo.Fr
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
"75005 Paris"
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.