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75019 Paris 797 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Droit au bail: 161 740 $ CAD
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 797 pi² | Négociable | 53,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 728 $ CAD/HT-HC/an 3 561 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
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| Taille |
| 797 pi² |
| Terme |
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Taux de location
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| 53,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 728 $ CAD/HT-HC/an 3 561 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Taille | 797 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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53,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Droit au bail: 161 740 $ CAD
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 797 pi² | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 797 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DOUBLE DROIT AU BAIL 74 m² PARIS 19e BELLEVILLE PYRÉNÉE VILETTE Acquisition de deux Droits au Bail (DAB) contigus dans le secteur dynamique de La Villette (Paris 19e), Rue Villette. Cet ensemble représente une surface commerciale stratégique, disponible à un prix net très compétitif. 1. L'Avantage de la Modularité et des Surfaces Flexibilité Unique : Cession de deux baux distincts, permettant soit une exploitation unifiée (création d'un grand local), soit le maintien de deux boutiques séparées pour la diversification ou la sous-location. Surface Totale Utile : Environ 74 m² au total. Rez-de-Chaussée (RDC) : 63 m² de surface commerciale principale. Sous-sol : 12,24 m² de réserve, stockage ou zone technique essentielle. Visibilité : Le cumul des deux façades offre un linéaire de vitrine important sur une rue passante. 2. Conditions Financières (Deux Droits au Bail Combinés) Prix de Cession Global (DAB) HT : 100 000 € HT (Hors Taxe). Ce montant inclut la cession des deux Droits au Bail ainsi que les honoraires d'agence. Détail Honoraires : Les honoraires d'agence de 17000€ HT sont inclus dans le prix de cession global de 100000€ HT. Loyer Global Mensuel : 2 200 € HT/HC (1000€+1200€). C'est une opportunité idéale pour une enseigne ou un investisseur cherchant une grande surface polyvalente à un coût maîtrisé à Paris 19e. Dossier de présentation et visite organisés sur demande.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Stern Group
Présenté par
"75019 Paris"
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