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75015 Paris 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 260 pi² | 3/6/9 | 60,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 861 $ CAD/HT-HC/an 11 322 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 14 233 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 882 $ CAD/an 323,48 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Local Commercial à Louer - 75015 Paris Opportunité Rare au Coeur du 15ème INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 210 m², libre de toute occupation, situé au coeur du 15ème arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, idéal pour les activités commerciales, artisanales ou de bureaux, avec une excellente desserte en transports en commun. Description du Local : Superficie totale : 210 m² Disponibilité : Immédiate État : Vide, prêt à l'usage Configuration : Espace modulable, adapté aux activités commerciales, artisanales, bureaux ou stockage. Atouts et Caractéristiques : Hauteur sous plafond : optimale pour une utilisation polyvalente Accessibilité : au coeur de Paris intra-muros, facile d'accès pour les livraisons et visiteurs Visibilité : emplacement attractif dans un quartier vivant Convient pour : Bureaux et services (start-ups, agences de conseil, cabinets comptables, sociétés IT) Showrooms urbains, espaces de formation ou stockage Transports à Proximité : Métro : Ligne 8 - Boucicaut, Ligne 10 - Charles Michels, Ligne 12 - Convention RER : RER C (Javel, Champ-de-Mars - Tour Eiffel) Bus : Lignes 42, 62, 80, 88 Voiture : Accès rapide au périphérique et aux grands axes parisiens Environnement Commerces et restaurants de proximité Quartier résidentiel et tertiaire dynamique Zone attractive pour entreprises, artisans et professions libérales Référencement & Localisation élargie Ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans le 15ème arrondissement, avec un accès facile aux quartiers voisins : Paris 7 (Invalides, École Militaire) Paris 14 (Montparnasse, Denfert-Rochereau) Paris 16 (Auteuil, Trocadéro) Paris 6 (Odéon, Luxembourg, Saint-Germain-des-Prés) Paris 13 (Place d'Italie, Bibliothèque Nationale) Cette situation permet de rayonner rapidement sur la rive gauche et au-delà, avec un accès facilité aux principaux axes de Paris. INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente et la location de bureaux, commerces, ateliers, entrepôts et sites industriels. Avec plus de 700 annonces actives, INVESTISSEUR IMMO accompagne investisseurs et entreprises dans tous leurs projets immobiliers professionnels et industriels. ACHAT | VENTE | LOCATION . Carrelage Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : Bus Miollis (80), Volontaires - Lecourbe (39, 70, 89, N62, N13) Métro Ségur (10), Cambronne (6), La Motte-Picquet - Grenelle (8), Duroc (13), Volontaires (12) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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"75015 Paris"
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