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75004 Paris 646 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble en pierre de taille avec ascenseur
- Adresse tertiaire centrale à Paris 4 arrondissement
- Accès sécurisé par digicode et interphone
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À Paris 4 arrondissement, à proximité immédiate des secteurs Hôtel de Ville et Rivoli, une surface de bureaux d’environ 60 m² est proposée à la location au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille. Les bureaux sont livrés rénovés, avec sols et peintures refaits, et sont disponibles dans le cadre d’un bail 3/6/9 ou d’un bail dérogatoire. La prise d’effet est prévue au 02/01/2026. Les locaux se composent d’une grande pièce sur rue, d’un bureau sur rue, d’un bureau sur cour, d’une kitchenette et d’un sanitaire. Cette configuration permet une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée à une activité tertiaire de petite structure ou de profession libérale. Les bureaux bénéficient d’un parquet au sol, d’un double vitrage et d’une climatisation, assurant un bon confort d’usage au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer est fixé à 2 600 € HT HC par mois, correspondant à 520 € HT HC/m²/an. Le dépôt de garantie s’élève à trois mois de loyer. Les locaux sont situés dans un immeuble équipé d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur, facilitant l’accès et la gestion des flux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Bail 3/6/9 ou dérogatoire possible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés livrés sol et peinture
- Pièces sur rue et sur cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 646 pi² | 3/6/9 | 78,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 693 $ CAD/HT-HC/an 4 224 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 693 $ CAD/HT-HC/an 4 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 4 arrondissement, à proximité immédiate des secteurs Hôtel de Ville et Rivoli, une surface de bureaux d’environ 60 m² est proposée à la location au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille. Les bureaux sont livrés rénovés, avec sols et peintures refaits, et sont disponibles dans le cadre d’un bail 3/6/9 ou d’un bail dérogatoire. La prise d’effet est prévue au 02/01/2026. Les locaux se composent d’une grande pièce sur rue, d’un bureau sur rue, d’un bureau sur cour, d’une kitchenette et d’un sanitaire. Cette configuration permet une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée à une activité tertiaire de petite structure ou de profession libérale. Les bureaux bénéficient d’un parquet au sol, d’un double vitrage et d’une climatisation, assurant un bon confort d’usage au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer est fixé à 2 600 € HT HC par mois, correspondant à 520 € HT HC/m²/an. Le dépôt de garantie s’élève à trois mois de loyer. Les locaux sont situés dans un immeuble équipé d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur, facilitant l’accès et la gestion des flux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
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- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés livrés sol et peinture
- Bail 3/6/9 ou dérogatoire possible
- Pièces sur rue et sur cour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est un bâtiment en pierre de taille typique du centre de Paris, offrant une image qualitative et pérenne. Il dispose d’un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d’un ascenseur desservant les étages. L’état général de l’immeuble est cohérent avec un usage tertiaire, et les parties communes présentent un cadre adapté à la réception de clientèle ou de collaborateurs. Le 1er étage accueille les bureaux proposés à la location, bénéficiant d’une bonne luminosité grâce à leur exposition sur rue et sur cour. L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dense et structuré, au sein d’un secteur recherché pour son accessibilité et sa centralité, à proximité immédiate des transports, commerces et services du cœur de Paris.
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"75004 Paris"
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