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75011 Paris Unité de condo • Commerce de détail • 559 pi² • À vendre 793 814 $ CAD
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DESCRIPTION
Situé au cœur d'un quartier dynamique et très recherché du 11e arrondissement, à proximité immédiate des stations : Parmentier - Oberkampf - Ménilmontant - Goncourt - Couronnes - Saint-Maur - Belleville. Un secteur à forte densité résidentielle et touristique, avec un flux piéton constant. Caractéristiques du bien Local commercial tous commerces, équipé pour la restauration : • Surface totale : 52 m2 • 37 m2 Carrez • Mezzanine : 3 m2 • Réserve en sous-sol : 12 m2 • Conduit de fumée motorisé • Salle + arrière-salle • Local sain, bonne hauteur sous plafond, exploitation optimisée Parfait pour les activités de restauration(conduit de fumé Motorié), traiteur, vente à emporter, pizzeria, etc. ... Bail en place • Bail dérogatoire notarié • Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028 (36 mois) • Locataire en activité : restauration / traiteur / vente à emporter / pizzeria Opportunité rare dans un secteur très recherché,offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif Prix de Vente : 492 000 € FAI
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 793 814 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 559 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 793 814 $ CAD |
| Taille de l’unité | 559 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 559 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 793 814 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 420,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 559 pi² |
| Prix | 793 814 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 420,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Vignon Retail
Présenté par
"75011 Paris"
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