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75008 Paris 1 292 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Immeuble indépendant sur cour
- Proximité immédiate de la place de l’Étoile
- Adresse centrale dans le 8 arrondissement
- Cadre de travail calme et qualitatif
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À Paris 8, au 9 rue de Friedland, des bureaux de 120 m² sont proposés à la location en sous-location, avec une disponibilité immédiate. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée et au 1 étage d’un petit immeuble indépendant sur cour, offrant un environnement de travail calme à proximité immédiate de la place de l’Étoile. Les espaces se composent de trois pièces, dont deux open space, complétés par une salle de réunion. L’ensemble est proposé meublé et équipé, permettant une installation rapide. Les bureaux bénéficient d’une climatisation, de faux plafonds et d’un système d’alarme. Un atout majeur du bien réside dans la présence d’une terrasse privative d’environ 45 m², offrant un espace extérieur rare pour ce secteur. Le loyer est communiqué sur consultation, avec un dépôt de garantie fixé à 18 000 € HT. Le contrat proposé est une sous-location.
- Dépôt de garantie: 29 105 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Deux open space et une salle de réunion
- Environnement calme sur cour
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Bureaux meublés de 120 m² en sous-location
- Terrasse privative d’environ 45 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | 90,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 420 $ CAD/HT-HC/an 9 702 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 90,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 420 $ CAD/HT-HC/an 9 702 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
90,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 8, au 9 rue de Friedland, des bureaux de 120 m² sont proposés à la location en sous-location, avec une disponibilité immédiate. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée et au 1 étage d’un petit immeuble indépendant sur cour, offrant un environnement de travail calme à proximité immédiate de la place de l’Étoile. Les espaces se composent de trois pièces, dont deux open space, complétés par une salle de réunion. L’ensemble est proposé meublé et équipé, permettant une installation rapide. Les bureaux bénéficient d’une climatisation, de faux plafonds et d’un système d’alarme. Un atout majeur du bien réside dans la présence d’une terrasse privative d’environ 45 m², offrant un espace extérieur rare pour ce secteur. Le loyer est communiqué sur consultation, avec un dépôt de garantie fixé à 18 000 € HT. Le contrat proposé est une sous-location.
- Dépôt de garantie: 29 105 $ CAD
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux meublés de 120 m² en sous-location
- Deux open space et une salle de réunion
- Terrasse privative d’environ 45 m²
- Environnement calme sur cour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien est situé dans un petit immeuble indépendant sur cour, au cœur du 8 arrondissement de Paris, dans un secteur tertiaire prestigieux à proximité immédiate de la place de l’Étoile et des grands axes parisiens. Cette configuration offre un cadre professionnel discret, éloigné des nuisances directes de la rue, tout en conservant une adresse centrale et reconnue. L’immeuble propose des services adaptés à un usage tertiaire, avec des espaces extérieurs intégrés et une organisation fonctionnelle des plateaux. La présence d’une terrasse privative renforce l’attractivité de l’ensemble et constitue un véritable prolongement des espaces de travail. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un environnement immédiat composé de bureaux, de commerces et de services.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"75008 Paris"
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