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75016 Paris 3 154 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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NEWMARK propose à la location pure une boutique d'angle idéalement située dans le 16? arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Le rez-de-chaussée développe environ 230 m² de surface commerciale, complétés par 63 m² de sous-sol accessibles via un monte-charge et/ou les parties communes. Le local est en très bon état, modulable et bénéficie d’une excellente visibilité sur une avenue commerçante qualitative. Convient à toutes activités sans extraction. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Axe commerçant
-
Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 974 $ CAD/an 997,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 087 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Monte charge
- Angle de rue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 154 pi² | Négociable | 141,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 886 $ CAD/HT-HC/an 37 157 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 141,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 886 $ CAD/HT-HC/an 37 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
141,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NEWMARK propose à la location pure une boutique d'angle idéalement située dans le 16? arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Le rez-de-chaussée développe environ 230 m² de surface commerciale, complétés par 63 m² de sous-sol accessibles via un monte-charge et/ou les parties communes. Le local est en très bon état, modulable et bénéficie d’une excellente visibilité sur une avenue commerçante qualitative. Convient à toutes activités sans extraction. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 974 $ CAD/an 997,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 087 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 154 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 13 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Superficie totale disponible | 3 154 pi² |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
148 Avenue Victor Hugo est un immeuble mixte situé dans le 16? arrondissement de Paris, l’un des secteurs résidentiels et tertiaires les plus recherchés de la capitale. Il s’inscrit dans un environnement urbain de standing, caractérisé par une forte qualité architecturale, la proximité de nombreux commerces, services et équipements, ainsi qu’un cadre de vie particulièrement valorisé. L’immeuble développe principalement une vocation résidentielle, complétée par un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une animation urbaine et une synergie naturelle avec le quartier. Son architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage haussmannien et contemporain de l’avenue Victor Hugo, renforçant son image patrimoniale et sa qualité perçue. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro, de bus et à la proximité des grands axes parisiens, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques et culturels de la capitale. Cet immeuble constitue une adresse attractive, combinant prestige, centralité et mixité d’usages.
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