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75012 Paris 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier vivant
- Environnement commerçant
- Accès transports proches
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 59,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 328 $ CAD/HT-HC/an 6 361 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ce local se situe dans un secteur recherché du douzième arrondissement, au sein d’un environnement animé mêlant commerces de proximité et circulation piétonne régulière. Le bien se prête à une variété d’activités commerciales grâce à sa configuration adaptable et à la visibilité qu’offre son emplacement. L’ensemble demande toutefois une remise à niveau pour atteindre un état plus opérationnel, ce qui peut représenter une opportunité pour y développer un concept sur mesure. La structure permet une exploitation flexible selon les besoins du futur locataire, avec un bail classique garantissant une installation pérenne.e RER A et D.
- Honoraires preneur: 22 899 $ CAD
- Dépôt de garantie: 19 082 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le bien se trouve dans un quartier dynamique du douzième arrondissement de Paris, bénéficiant d’une desserte efficace grâce aux transports en commun alentour et aux axes routiers reliant rapidement les autres secteurs de la capitale. L’environnement immédiat regroupe divers commerces, services et zones de passage, ce qui contribue à un flux constant de clientèle potentielle. L’immeuble dans lequel s’intègre ce local réunit des activités variées typiques de ce secteur parisien. Aucun renseignement n’a été communiqué concernant ses prestations intérieures ou ses équipements, mais sa localisation constitue son principal atout pour un commerce souhaitant s’installer dans un quartier vivant et attractif.
Présenté par
"75012 Paris"
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