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Description

EVOLIS vous propose une opportunité rare au coeur du 12? arrondissement : des locaux commerciaux en VEFA, modernes, lumineux et parfaitement situés dans le secteur Nation / Picpus, un quartier dynamique bénéficiant d'une très forte fréquentation. Ces espaces offrent un excellent potentiel pour une installation professionnelle, un commerce de proximité, un cabinet, un showroom ou toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement urbain qualitatif. Un projet neuf à fort potentiel Les locaux, livrés brut de béton, vous permettent de concevoir un aménagement 100% sur mesure, adapté à vos usages. Grâce à leur configuration modulable, ils répondent aussi bien aux besoins de petites structures qu'aux projets nécessitant une surface plus importante. Locaux livrés brut Attentes électriques et eau froide Portes et baies vitrées Surface RDC : 88,56 m² Situation/Transports : Bus Avenue de Saint-Mandé (64), Docteur Netter (29, 56), Porte de Saint-Mandé (N33) Métro Picpus (6), Porte de Vincennes (1) RER Nation (A) Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b) Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Faits sur la propriété

Prix 565 236 $ CAD
Taille de l’unité 314 - 638 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 314 pi²
Prix 565 236 $ CAD
Prix par pi² 1 800,11 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 638 pi²
Prix 1 146 722 $ CAD
Prix par pi² 1 797,37 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 373 pi²
Prix 670 589 $ CAD
Prix par pi² 1 797,83 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 38602174

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Locaux Commerciaux 34,69 12 000 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 59,32 12 000,15 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 29,24 12 000 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 123,25 m²
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