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Description

IMMPROVE vous propose à la vente un très beau local commercial. Ces locaux sont situés dans le quartier de Belleville. Ils sont entièrement rénovés avec un accès indépendant sur rue. Surface rationnelle et agréable. Un emplacement parking est inclus dans l'immeuble. . Beau local refait à neuf . Linéaire sur rue . Peu de contraintes porteuses . Accès rue et parties communes . 1 emplacement parking dans l'immeuble (box) Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Métro Belleville (2,11) Métro Parmentier (3) Métro Oberkampf (5,9) Métro République (3,5,8,9,11) Métro Buttes Chaumont (7Bis) Bus Ramponeau (20,71) Bus Maison des Métallos (96) Bus Fontaine au Roi (46) Bus Goncourt (75) Route Belleville (N12,N23) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 215 pi²
  • Bureau
  • 262 212 $ CAD (1 219,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 1 311 059 $ CAD (1 218,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 215 pi² Bureau 262 212 $ CAD (1 219,59 $ CAD/pi²) -
- 1 076 pi² Bureau 1 311 059 $ CAD (1 218,46 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
215 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
262 212 $ CAD (1 219,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 311 059 $ CAD (1 218,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 215 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 262 212 $ CAD (1 219,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 311 059 $ CAD (1 218,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 573 399 $ CAD
Taille de l’unité 215 - 1 076 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 1 292 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 38631394

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 100 Immédiate 8 166 m² HD 31,45 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Bureaux 20 Immédiate 8 166 m² HD 31,45 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 120 m²
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