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75018 Paris 2 045–11 926 pi² d'espace disponible • Bureau
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Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives: 8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 22 124 $ CAD/an 1 844 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Charge au sol étage : 0,75T
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Aire de livraison : Sous-sol
- Hauteur sous-plafond : 3,60
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives: 8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 16 747 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Charge au sol étage : 0,75T
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
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- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
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- Aire de livraison : Sous-sol
- Hauteur sous-plafond : 3,60
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives: 8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 26 002 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Charge au sol étage : 0,75T
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Aire de livraison : Sous-sol
- Hauteur sous-plafond : 3,60
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives: 8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 32 789 $ CAD/an 2 732 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Charge au sol étage : 0,75T
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Aire de livraison : Sous-sol
- Hauteur sous-plafond : 3,60
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 702 pi² | 3/6/9 | 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 420 $ CAD/HT-HC/an 10 535 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 697 $ CAD/HT-HC/an 7 975 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 175 pi² | 3/6/9 | 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 582 $ CAD/HT-HC/an 12 382 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 004 pi² | 3/6/9 | 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 364 $ CAD/HT-HC/an 15 614 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 420 $ CAD/HT-HC/an 10 535 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 697 $ CAD/HT-HC/an 7 975 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 175 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 582 $ CAD/HT-HC/an 12 382 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 364 $ CAD/HT-HC/an 15 614 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives: 8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 22 124 $ CAD/an 1 844 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Aire de livraison : Sous-sol
- Charge au sol étage : 0,75T
- Hauteur sous-plafond : 3,60
1er étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives: 8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 16 747 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Aire de livraison : Sous-sol
- Charge au sol étage : 0,75T
- Hauteur sous-plafond : 3,60
1er étage
| Taille | 3 175 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives: 8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 26 002 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Aire de livraison : Sous-sol
- Charge au sol étage : 0,75T
- Hauteur sous-plafond : 3,60
1er étage
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives: 8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 32 789 $ CAD/an 2 732 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Aire de livraison : Sous-sol
- Charge au sol étage : 0,75T
- Hauteur sous-plafond : 3,60
Aperçu de la propriété
Cet immeuble, situé au 139-143 boulevard Ney dans le 18e arrondissement de Paris, s’inscrit au sein d’un secteur en renouvellement situé en bordure du boulevard périphérique et à proximité immédiate de la Porte de Saint-Ouen et de la Porte de Clignancourt. Il bénéficie ainsi d’une accessibilité routière directe et d’une desserte en transports en commun renforcée par la présence de plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus. Le bâtiment présente une architecture fonctionnelle typique des ensembles tertiaires du nord parisien, avec des volumes rationnels et des façades offrant une bonne luminosité naturelle. Les parties communes sont conçues pour assurer un accueil efficace des utilisateurs et une circulation fluide, tandis que l’organisation générale de l’immeuble permet une exploitation adaptée aux activités de bureaux modernes. Implanté dans un quartier en pleine transformation, au contact d’une offre variée de services, de commerces et d’équipements publics, l’immeuble constitue une adresse professionnelle stratégique pour les entreprises recherchant un positionnement au sein d’un secteur urbain dynamique à l’entrée nord de Paris.
- Cour
- Métro
- Puits de lumière
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Balcon
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)
Présenté par
"75018 Paris"
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