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Résumé de l'annonce

Aussi rare qu'exceptionnel sur le secteur ! Au pied de la Gare de Lyon, Wellstone vous propose à la vente, dans un immeuble haussmannien de grand standing, différentes surfaces de 150m² environ à rénover. De type parquet, moulures, cheminées, ces différents lots bénéficient d'un plan parfait, d'une très belle luminosité, d'une belle hauteur sous plafond et de tous les attributs du charme de l'ancien. Ces biens conviendront parfaitement à toutes sociétés recherchant du standing, du charme et une proximité immédiate avec la gare de Lyon ! Immeuble de très bon standing Parties communes de très bon standing Locaux à rénover pour laisser libre cours à vos envies et votre imagination Surface organisée en 6/7 bureaux Belle hauteur sous plafond Parquet, Moulures, Cheminées Balcons filants du 2 au 5ème étage L'immeuble sera livré totalement rénové pour l'été 2026 : - Ravalement de l'intégralité des façades - Fenêtres - Parties communes - Ascenseur - Toiture - Colonnes descendantes - Réaménagement et végétalisation de la cour

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 550 pi²
  • Bureau
  • 2 523 764 $ CAD (1 628,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 571 pi²
  • Bureau
  • 2 558 816 $ CAD (1 628,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 2 765 431 $ CAD (1 748,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 2 859 976 $ CAD (1 807,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 2 954 521 $ CAD (1 867,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 2 954 521 $ CAD (1 867,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 593 pi²
  • Bureau
  • 2 784 244 $ CAD (1 747,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 593 pi²
  • Bureau
  • 2 879 432 $ CAD (1 807,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 593 pi²
  • Bureau
  • 3 069 807 $ CAD (1 927,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 625 pi²
  • Bureau
  • 3 132 033 $ CAD (1 927,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 550 pi² Bureau 2 523 764 $ CAD (1 628,23 $ CAD/pi²) -
- 1 571 pi² Bureau 2 558 816 $ CAD (1 628,78 $ CAD/pi²) -
- 1 582 pi² Bureau 2 765 431 $ CAD (1 748,06 $ CAD/pi²) -
- 1 582 pi² Bureau 2 859 976 $ CAD (1 807,82 $ CAD/pi²) -
- 1 582 pi² Bureau 2 954 521 $ CAD (1 867,59 $ CAD/pi²) -
- 1 582 pi² Bureau 2 954 521 $ CAD (1 867,59 $ CAD/pi²) -
- 1 593 pi² Bureau 2 784 244 $ CAD (1 747,80 $ CAD/pi²) -
- 1 593 pi² Bureau 2 879 432 $ CAD (1 807,55 $ CAD/pi²) -
- 1 593 pi² Bureau 3 069 807 $ CAD (1 927,06 $ CAD/pi²) -
- 1 625 pi² Bureau 3 132 033 $ CAD (1 927,40 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 550 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 523 764 $ CAD (1 628,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 571 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 558 816 $ CAD (1 628,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 765 431 $ CAD (1 748,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 859 976 $ CAD (1 807,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 954 521 $ CAD (1 867,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 954 521 $ CAD (1 867,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 593 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 784 244 $ CAD (1 747,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 593 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 879 432 $ CAD (1 807,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 593 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 069 807 $ CAD (1 927,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 132 033 $ CAD (1 927,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 550 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 523 764 $ CAD (1 628,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 571 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 558 816 $ CAD (1 628,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 765 431 $ CAD (1 748,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 859 976 $ CAD (1 807,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 954 521 $ CAD (1 867,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 954 521 $ CAD (1 867,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 593 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 784 244 $ CAD (1 747,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 593 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 879 432 $ CAD (1 807,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 593 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 069 807 $ CAD (1 927,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 132 033 $ CAD (1 927,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Classe d’immeuble C
Planchers 8
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38676970

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75012 Paris

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