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75017 Paris 1 141 pi² Commerce de détail Immeuble 1 099 830 $ CAD (963,94 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le 17? arrondissement de Paris, cet espace commercial de 106 m² offre aujourd'hui un cadre idéal pour un salon de beauté, un institut de massage, de coiffure, pédicure ou tout autre activité orientée bien-être et soins.
Ce local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typique du quartier, combine charme parisien et fonctionnalité contemporaine - une configuration parfaite pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre chaleureux et confortable. L'agencement intérieur permet de structurer les différents services (espaces coiffure, soins esthétiques, espaces de relaxation, cabine de massage, coin accueil et détente), tout en facilitant la circulation et l'intimité des clients.
L'emplacement est particulièrement stratégique : le 17? concentre un vaste tissu de commerces de proximité, de restaurants, cafés et services, dans les quartiers dynamiques des Batignolles, des Ternes et de Monceau , offrant une clientèle locale fidèle et variée. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, la tranquillité tout en restant très central, ce qui en fait un cadre agréable pour une activité de soins & bien-être.
Le local bénéficie d'excellentes connexions de transport : à quelques minutes à pied des stations Place de Clichy (métros 2 & 13), Rome (métro Paris) (métro 2) et à proximité des gares de Saint-Lazare, ce qui facilite l'accès depuis tout Paris et la banlieue proche. Pour les clients arrivant en voiture, le quartier offre plusieurs rues résidentielles calmes et des parkings à proximité, un avantage non négligeable pour un salon orienté confort et bien-être.
En résumé, ce local de 106 m² , combine un emplacement premium dans un quartier vivant et résidentiel, une desserte optimale, et un agencement parfaitement adapté pour développer une activité de soins, beauté ou bien-être dans un cadre accueillant, moderne et professionnel.
Carrelage
Sous-sol
Neuf
Kitchenette
Situation/Transports :
Bus Davy (21, BATIGNO), Moines - Davy (31)
Métro Guy Môquet (13), Lamarck - Caulaincourt (12), Place de Clichy (2), Pont Cardinet (14)
RER Porte de Clichy (C)
A 1 (Entrée D 111), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)
Ce local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typique du quartier, combine charme parisien et fonctionnalité contemporaine - une configuration parfaite pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre chaleureux et confortable. L'agencement intérieur permet de structurer les différents services (espaces coiffure, soins esthétiques, espaces de relaxation, cabine de massage, coin accueil et détente), tout en facilitant la circulation et l'intimité des clients.
L'emplacement est particulièrement stratégique : le 17? concentre un vaste tissu de commerces de proximité, de restaurants, cafés et services, dans les quartiers dynamiques des Batignolles, des Ternes et de Monceau , offrant une clientèle locale fidèle et variée. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, la tranquillité tout en restant très central, ce qui en fait un cadre agréable pour une activité de soins & bien-être.
Le local bénéficie d'excellentes connexions de transport : à quelques minutes à pied des stations Place de Clichy (métros 2 & 13), Rome (métro Paris) (métro 2) et à proximité des gares de Saint-Lazare, ce qui facilite l'accès depuis tout Paris et la banlieue proche. Pour les clients arrivant en voiture, le quartier offre plusieurs rues résidentielles calmes et des parkings à proximité, un avantage non négligeable pour un salon orienté confort et bien-être.
En résumé, ce local de 106 m² , combine un emplacement premium dans un quartier vivant et résidentiel, une desserte optimale, et un agencement parfaitement adapté pour développer une activité de soins, beauté ou bien-être dans un cadre accueillant, moderne et professionnel.
Carrelage
Sous-sol
Neuf
Kitchenette
Situation/Transports :
Bus Davy (21, BATIGNO), Moines - Davy (31)
Métro Guy Môquet (13), Lamarck - Caulaincourt (12), Place de Clichy (2), Pont Cardinet (14)
RER Porte de Clichy (C)
A 1 (Entrée D 111), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 676 $
|
0,13 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 676 $
|
0,13 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 676 $ |
| Annuel par pi² | 0,13 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 676 $ |
| Annuel par pi² | 0,13 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1800 - 1809
Prix
1 099 830 $ CAD
Prix par pi²
963,94 $ CAD
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Investisseur-Immo.Fr
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