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75009 Paris 1 572 pi² d'espace disponible • Flex

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage
1 572 pi²
Négociable
85,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 687 $ CAD/HT-HC/an 11 224 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
2026-04-30

Honoraires preneur: 40 571 $ CAD
Espace en excellent état

Charges locatives:
2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 024 $ CAD/an 335,35 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e étage	1 572 pi²	Négociable	85,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 687 $ CAD/HT-HC/an 11 224 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	2026-04-30

Taille

1 572 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

85,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 687 $ CAD/HT-HC/an 11 224 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

Disponible

2026-04-30

Taille	1 572 pi²
Terme	Négociable
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	85,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
État	-
Disponible	2026-04-30

Honoraires preneur: 40 571 $ CAD
Charges locatives:
2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 024 $ CAD/an 335,35 $ CAD/mois
Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situation idéale au coeur du quartier business du 9ème arrdt, et de la place de l'Europe. À deux pas de Saint-Lazare, Vaneau bureaux et Commerces vous propose de très beaux bureaux professionnels destinés aux professions libérales. 146 m² en excellent état, offrant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-11-26 Bail : Professionnel Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur o Parties communes de bon standing o Locaux lumineux et traversants o Distribution optimale : bureaux individuels et grands volumes o Immeuble sécurisé Accueil, plusieurs bureaux fermés, grande salle de réunion, kitchenette, sanitaires privatifs

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 6 15 40 19 67

Vaneau Bureaux & Commerces

ID d’inscription: 38678786
Date de mise sur le marché: 2025-12-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 75009 Paris

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VIDÉOS

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Flex dans Paris à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 5 — Charmante façade parisienne avec balcons élégants et détails architecturaux raffinés.

Flex dans Paris à louer Photo intérieure- Image 2 de 5 — Un salon élégant avec parquet et lumière naturelle.

Flex dans Paris à louer Photo intérieure- Image 3 de 5 — Un espace lumineux et élégant au cœur de la ville.

Flex dans Paris à louer Plan d’étage- Image 4 de 5 — Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.

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