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75014 Paris Unités de condo • Commerce de détail • 2 195 pi² • À vendre 1 531 655 $ CAD par unité

Paris 75014

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Résumé de l'annonce

A proximité du centre Commercial Gaîté - Montparnasse au pied d'un immeuble récent, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose, en exclusivité, un local commercial occupé comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur l'ensemble d'une surface totale de 204 m². Beaux volumes. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-05-15 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur o Locaux rénovés o Chauffage collectif o 2 emplacements de parking en sous-sol Bail commercial : 10 ans Date d'effet : 01/06/2025 Loyer annuel HT HC : 55 000,00 EUR

Pièces jointes

Frais d’agence (Vaneau Bureaux & Commerces)

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 195 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 531 655 $ CAD (697,79 $ CAD/pi²)
  • 88 302,99 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taux de capitalisation 5,77%
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,77%
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Local commercial à vendre de 204m2
A proximité du centre Commercial Gaîté - Montparnasse au pied d'un immeuble récent, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose, en exclusivité, un local commercial occupé comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur l'ensemble d'une surface totale de 204 m². Beaux volumes.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-03
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Énergie
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • -
  • 839 pi²
  • Commerce de détail
  • 585 632 $ CAD (698,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 356 pi²
  • Commerce de détail
  • 946 022 $ CAD (697,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 195 pi² Commerce de détail 1 531 655 $ CAD (697,79 $ CAD/pi²) 88 302,99 $ CAD
- 839 pi² Commerce de détail 585 632 $ CAD (698,01 $ CAD/pi²) -
- 1 356 pi² Commerce de détail 946 022 $ CAD (697,66 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 195 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 531 655 $ CAD (697,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
88 302,99 $ CAD

-

Taille de l’unité
839 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
585 632 $ CAD (698,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 356 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
946 022 $ CAD (697,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 2 195 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 531 655 $ CAD (697,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 88 302,99 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,77%
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Local commercial &#224; vendre de 204m2<br> A proximit&#233; du centre Commercial Ga&#238;t&#233; - Montparnasse au pied d&#39;un immeuble r&#233;cent, VANEAU Bureaux &amp; Commerces vous propose, en exclusivit&#233;, un local commercial occup&#233; comprenant un rez-de-chauss&#233;e et un sous-sol accessible par un escalier int&#233;rieur l&#39;ensemble d&#39;une surface totale de 204 m&#178;. Beaux volumes.<br> Construction :<br> Date (derni&#232;re mise &#224; jour) : 2026-03-03<br> Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD &#192; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Type de contrat : 3/6/9<br> Disponibilit&#233; : imm&#233;diate</li></ul>
Énergie
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
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Visite extérieure 3D Matterport
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Taille de l’unité 839 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 585 632 $ CAD (698,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 356 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 946 022 $ CAD (697,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble B
Type de propriété Immeuble residentiel Planchers 18
Sous-type de propriété Appartement Année de construction 1970 - 1979
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 18
Année de construction 1970 - 1979

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 48 00 88 82

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Contacts

  • Christine Lisanti
    Christine Lisanti

  • ID d’inscription: 38678824

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75014 Paris

Le Paris 14ème/15ème Immeuble residentiel Propriété à 75014 Paris, est actuellement disponible. Contacter Vaneau Bureaux & Commerces pour plus de renseignements.

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Immeuble residentiel dans Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Bâtiment moderne avec espaces lumineux et accessibles.
Immeuble residentiel dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 2 de 8
Espace moderne et lumineux, parfait pour des activités créatives.
Immeuble residentiel dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
Immeuble residentiel dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un bureau créatif.
Immeuble residentiel dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace lumineux et moderne avec un accès facile aux étages supérieurs.
Immeuble residentiel dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
Immeuble residentiel dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace lumineux idéal pour accueillir votre activité.
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75014 Paris

&quot;75014 Paris&quot;

Christine Lisanti
+33 1 48 00 88 82

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EtageType de bienSurfaceDisponibilité
SSLocal commercial 78 m²Après accord
RDCLocal commercial 126 m²Après accord
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