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75014 Paris 183–1 055 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 183 pi² | 3/6/9 | 64,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 784 $ CAD/HT-HC/an 981,99 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 872 pi² | 3/6/9 | 64,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 147 $ CAD/HT-HC/an 4 679 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
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Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 404,03 $ CAD/an 33,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 386,62 $ CAD/an 32,22 $ CAD/mois
RDC
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Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 329 $ CAD/an 194,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 842 $ CAD/an 153,51 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À proximité du métro Mouton Duvernet nous vous proposons une surface de 98 m2 réparties suivant: au rez de chaussée en angle de rue avec une belle façade vitrée de 10 m linéaire une surface en rez de chaussée sur rue de 81 m2 répartie en un accueil, un grand open-space, 2 bureaux, un sanitaire avec wc, cuisine, issue de secours plus un sous-sol de 17 m2 en open-space relié au rez de chaussée par un escalier intérieur. Locaux en bon état, disponible dés accord, idéal pour : société de formation, paramédical. Immeuble d'angle Belle façade vitrée de 10 m linéaire Issue de secours Chauffage individuel au gaz local trés lumineux double exposition Bon état Disponible dés accord Belle façade vitrée d'angle de rue de plus de 10 m linéaire Rideau métalique Flexibilité d'aménagement Issue de secours Cuisine Sanitaire Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : RER Denfert-Rochereau (B) Metro Mouton-Duvernet (4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
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Altim Conseil
Présenté par
"75014 Paris"
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