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75010 Paris 2 831–8 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 2 831 pi² | 3/6/9 | 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 709 $ CAD/HT-HC/an 7 976 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 5 705 pi² | 3/6/9 | 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 875 $ CAD/HT-HC/an 16 073 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,46 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 6 973 $ CAD/an 581,11 $ CAD/mois
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,46 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 053 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 536 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Altim vous propose une grand surface sur cours dans un local commercial dans le quartier du 10eme arrondissement parisien près de République. 535 m2 en rdc avec , wc, cuisine, open space, le local dispose de plusieurs entrées, au sous-sol un grand espace de stockage de 212 m2 avec une grande hauteur sous plafond. Le local nécessite des travaux, franchise de loyer possible. Idéale , salle de sport, atelier de couture, école. Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Surface RDC : 530 m² Situation/Transports : Bus Jacques Bonsergent (Ligne N02), Magenta - Saint-Martin (Ligne 46, Ligne 38, Ligne N14), Château d'Eau (Ligne 32, Ligne 39), Strasbourg - Magenta (Ligne 56, Ligne 91), Mairie du 10Ème (Ligne Noctilien N13) Métro Jacques-Bonsergent (Ligne 5), Château d'Eau (Ligne 4), Gare de l'Est (Verdun) (Ligne 7) RER Gare du Nord (Ligne B, Ligne D), Magenta (Ligne E) Transilien Gare de l'Est (Ligne RER E, Ligne P) SNCF Paris-Est (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Altim Conseil
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"75010 Paris"
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