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75017 Paris 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier vivant et commerçant
- Environnement attractif
- Accès transports immédiat
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé entre la place de Clichy et le boulevard des Batignolles, ce local commercial profite d’une excellente visibilité grâce à sa large façade ouverte sur la rue de 8 Installé en pied d’immeuble, il bénéficie d’un environnement animé et particulièrement fréquenté, idéal pour accueillir une activité de proximité. Le flux constant de piétons en fait un emplacement recherché par les enseignes souhaitant maximiser leur exposition. Le local comprend un espace principal donnant sur rue ainsi qu’un espace annexe permettant du stockage ou l’installation de fonctions complémentaires selon les besoins du futur occupant. Une hotte à charbon pourrait être installée, sous réserve d’accord du bailleur, ce qui ouvre la porte à des activités de restauration légère ou à emporter. L’emplacement conviendrait également parfaitement à un coffee shop ou à une profession libérale souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement. Loyer: 2 430€ HT/HC par mois Charges: 70€ par mois Caution solidaire obligatoire Frais de rédaction d'acte : 1 000€ HT à la charge du preneur
- Honoraires preneur: 15 902 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Large vitrine sur rue
-
Charges locatives: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 1 336 $ CAD/an 111,31 $ CAD/mois
- Fort passage piéton
- Quartier commerçant dynamique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 | 409 pi² | Négociable | 113,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 369 $ CAD/HT-HC/an 3 864 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 113,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 369 $ CAD/HT-HC/an 3 864 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
113,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé entre la place de Clichy et le boulevard des Batignolles, ce local commercial profite d’une excellente visibilité grâce à sa large façade ouverte sur la rue de 8 Installé en pied d’immeuble, il bénéficie d’un environnement animé et particulièrement fréquenté, idéal pour accueillir une activité de proximité. Le flux constant de piétons en fait un emplacement recherché par les enseignes souhaitant maximiser leur exposition. Le local comprend un espace principal donnant sur rue ainsi qu’un espace annexe permettant du stockage ou l’installation de fonctions complémentaires selon les besoins du futur occupant. Une hotte à charbon pourrait être installée, sous réserve d’accord du bailleur, ce qui ouvre la porte à des activités de restauration légère ou à emporter. L’emplacement conviendrait également parfaitement à un coffee shop ou à une profession libérale souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement. Loyer: 2 430€ HT/HC par mois Charges: 70€ par mois Caution solidaire obligatoire Frais de rédaction d'acte : 1 000€ HT à la charge du preneur
- Honoraires preneur: 15 902 $ CAD
-
Charges locatives: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 1 336 $ CAD/an 111,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Fort passage piéton
- Large vitrine sur rue
- Quartier commerçant dynamique
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 409 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 7 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 409 pi² |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À propos de la propriété
L'immeuble implanté dans un secteur dynamique du 17e arrondissement, à proximité immédiate de la place de Clichy et du boulevard des Batignolles. L’environnement se compose d’un mélange équilibré de commerces, de services et de lieux de vie, créant une atmosphère vivante tout au long de la journée. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès simple et rapide pour les visiteurs comme pour les professionnels. La localisation offre un cadre favorable au développement d’activités recherchant visibilité, passage et proximité avec une clientèle variée. Les axes environnants, parmi lesquels de grandes artères parisiennes, renforcent l’accessibilité du secteur et facilitent la connexion avec les autres quartiers de la capitale. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain animé et fréquenté, tout en offrant un environnement quotidien confortable et attractif.
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Stern Group
"75017 Paris"
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