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75015 Paris 1 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier dynamique
- Bonne accessibilité
- Environnement commerçant
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 270 pi² | 3/6/9 | 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 787 $ CAD/HT-HC/an 5 566 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier particulièrement dynamique et fréquenté du 15e arrondissement. Situé sur une rue commerçante appréciée, il profite d’une vitrine attractive offrant une excellente visibilité aux passants. L’ensemble propose un espace principal lumineux au niveau de la rue, complété par un niveau inférieur adapté au stockage ou à l’installation de bureaux supplémentaires. L’environnement immédiat rassemble un flux constant de clientèle locale et de passage, idéal pour une activité souhaitant capter une audience variée. L’espace est disponible immédiatement et se prête à de nombreux types d’enseignes désirant s’implanter dans un secteur vivant et attractif.
- Honoraires preneur: 20 036 $ CAD
- Dépôt de garantie: 16 697 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le bien se situe dans un secteur commerçant du 15e arrondissement, apprécié pour sa bonne desserte et l’animation de ses rues. Les environs regroupent de nombreux commerces, services et lieux de vie, ce qui assure un flux régulier de visiteurs. L’accessibilité est facilitée par la présence de transports en commun à proximité et par un environnement urbain bien aménagé. Le quartier bénéficie également d’une clientèle à la fois résidentielle et professionnelle, offrant un potentiel commercial intéressant pour toute activité souhaitant s’y implanter. Ce bien constitue ainsi une opportunité pour les enseignes recherchant un emplacement qualitatif dans Paris.
Présenté par
"75015 Paris"
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